Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitionsangebot: Ein charmantes Mehrfamilienhaus in der begehrten Pestalozzistraße in Oberlungwitz, erbaut im Jahr 1930 und umfassend kernsaniert im Jahr 1999. Dieses Immobilienjuwel auf einem großzügigen Grundstück von circa 909 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger.
Die zentrale Lage in Oberlungwitz verspricht eine hohe Lebensqualität und eine beständige Nachfrage. Mit insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten, darunter vier 2-Raum- und zwei 3-Raum-Wohnungen, bietet dieses Mehrfamilienhaus flexible Wohnlösungen, die ein breites Mieterspektrum ansprechen. Die Vielfalt der Wohnungsgrößen unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts als langfristige Kapitalanlage.
Hinsichtlich der Ausstattung überzeugt das Haus mit einer effizienten Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, die in allen Einheiten für angenehme Wärme sorgt. Die Kunststofffenster mit hochwertiger 2-Fach-Isolierverglasung garantieren optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Zusätzlich verspricht das robuste Bitumenschindeldach Langlebigkeit und minimale Wartung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, welches praktischen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppich, um den individuellen Vorlieben der Mieter gerecht zu werden. Die gefliesten Badezimmer mit Badewannen kombinieren Funktionalität mit Komfort, während die praktischen Küchenbereiche mit Fliesenspiegeln ausgestattet sind.
Ein idyllischer Gemeinschaftsgarten bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Ein separater Wäscheplatz rundet das Angebot ab und bietet praktische Alltagslösungen.
Dieses Mehrfamilienhaus in Oberlungwitz ist eine wertbeständige Kapitalanlage, die Wohnkomfort und Lebensqualität vereint. Die Kombination aus durchdachter Ausstattung, attraktiven Wohneinheiten und einer exzellenten Lage macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial, das dieses Haus zu bieten hat.
