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4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

192.500 €

Festpreis

17.04.2025

78727 Oberndorf (Neckar)

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses, bestehend aus insgesamt 40 Wohneinheiten. Insgesamt bilden drei Gebäude mit 120 Wohnungen die Wohnungseigentümergemeinschaft. Raumaufteilung Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche (mit Einbauküche), ein Badezimmer (mit Badewanne und WC), ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Flur und ein Balkon.
Das Wohnzimmer, die Kinderzimmer, der Flur und der Abstellraum sind mit Laminat, die Küche, das Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Die Kehrwoche und der Winterdienst wird z.Zt. von einer Dienstleistungsfirma durchgeführt. Zudem sorgt ein Hausmeister für einen ordentlichen Zustand der Häuser.

Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage zu dieser Einheit.

Für Kinder ist ein schöner Spielplatz vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche91,57 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.03.2018
- Gültig bis29.02.2028