Preisinformation: 1 Carportplatz
3 Stellplätze
Ausstattung: Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung im OG und DG v. 2019, Kaminofen im Wohnbereich, Infrarotheizkörper (Strom) im EG
Böden: Fliesen, Echtholzboden
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Hebe-Schiebetüre
Sanitär:
EG: Innenliegendes Duschbad mit WC, Waschküche und Technikraum
OG: Fensterduschbad mit Waschbecken, sep. WC mit Waschbecken
DG: Wohlfühlbad mit großer Walk-in Dusche, Comfortwanne, Waschtisch und WC
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
Terrasse: Westlich orientierte Terrasse
Balkon: Westlich orientierter Balkon
Keller: Nicht unterkellert
Sonstiges: Garten, großer Hallentrakt für Parkmöglichkeiten, Lagerflächen und Pferdehaltung inkl. Paddockfläche, Carport, SAT-Anlage
Objekt: In Ortsrandlage von Dietershofen wurde 2019 dieses wunderschöne und moderne Haus in Holzständertechnik erstellt. Der Neubau, der sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, wurde dabei auf die solide Substanz eines bereits vor rund 20 Jahren umgebauten Anwesens errichtet. Teile der Altsubstanz wurden im Zuge des Neubaus noch abgerissen. Im EG des nicht unterkellerten Bestandsgebäudes finden Sie gut nutzbare Wohn- oder Geschäftsräume, sowie Technik- und Lagerflächen auf fast 140 m². Im OG wurde ein WohnTraum Wirklichkeit. Neben den zwei Schlafräumen mit Duschbad und zusätzlichem Gäste-WC ist ein herrlicher, offener Bereich mit rund 70 m² entstanden, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtverwöhnten Raum, der durch die offene Galerie einen einzigartigen Charakter erhält. Neben den hochwertigen Echtholzbelägen erzeugt der stilvolle Karmin Behaglichkeit und eine umarmende Wohlfühlatmosphäre. Der angebaute Balkon bietet auch einen Zugang in den Garten und den Terrassenbereich, der durch einen Freisitz ergänzt wird. Das DG ist komplett für die Eltern reserviert. Neben der Galeriefläche ist hier ein exklusives Wohlfühlbad entstanden. Der Schlafraum mit Ankleide wird von einer Abseite ergänzt.
Als Nebengebäude steht ein Schuppen mit Carport zur Verfügung. Außerdem befindet sich auf Ihrem Grundstück ein Hallentrakt mit rund 235 m² Fläche, der aktuell in drei Teilsegmente unterteilt ist. Zwei dienen als Park- und Lagerfläche, das dritte Segment wird als Pferdestall mit angrenzendem Paddock genutzt.
Nehmen Sie gerne Kontakt für weitere Details zu dieser kurzfristig verfügbaren Immobilie auf!
Sonstiges: Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die neue Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
