Das angebotene Hotel mit Restaurant und Betreiberwohnung, gelegen in 87534 Oberstaufen, wurde ca. im Jahr 2006 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern
erweitert, saniert und instand gehalten. Gelegen auf einem ca. 4.000 m² großen Eigentumsgrundstück, am Ortsrand von Oberstaufen.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß – Restaurant / Hotel
Empfang mit Rezeption, Büro, Treppenhaus, Restaurant 1 mit 44 Plätzen, Restaurant 2 mit 13 Plätzen, Thekenbereich mit 11 Plätzen, Frühstücksraum mit 34 Plätzen,
Personalraum, Garderobe, Damen- und Herren WC. 1 Gästeappartement, 2 Gästezimmer, jeweils mit Nasszelle. Küchenbereich mit 4 Kühlzellen. Außenbewirtschaftung mit ca.
140 Sitzplätzen, teilweise verglast.
Obergeschoß
Im Obergeschoß befinden sich die eigen genutzte Betreiberwohnungen, mit ca. 130 m²
Wohnfläche, sowie 10 x 2 Bett Zimmer mit Nasszelle und Balkon, Wäschekammer und
Lagerräume.
Dachgeschoß
8 großzügige Doppelzimmer, mit Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Badezimmer mit
Dusche und WC, weiterer Teil der Betreiberwohnung.
Kellergeschoß
Wellnessbereich: Saunabereich mit WC Anlage, Solarium, 2 Trockensaunen, Dampfbad,
2 Duschen, Whirlpool, Eisgrotte, Ruheraum mit Wärmebank und selbstverständlich ein
Schwimmbad.
Fitnessbereich mit Flur, Empfangsbereich, 8 Behandlungsräumen, Labor, Abstellräume,
Zugang über das Hotel oder den separaten Eingang.
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, Personalräume, Personaldusche und WC.
Ein Weinkeller ist selbstverständlich auch vorhanden. Heizungs- und Technikräume.
Das Ober- und Dachgeschoß erreicht man über ein separates Treppenhaus.
Die bewirtschaftete Fläche beträgt ca. 2.393 m²
Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.
