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Hochwertige DHH in toller Wohnlage in Obertraubling

1.575,00 €

Nettokaltmiete

18.09.2024

93083 Obertraubling

Objektbeschreibung Neuwertige Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage,
Bezug 1. Dezember 2024
modern, hell und großzügig, hochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettböden, mehrere Einbauschränke, moderner Schwedenofen, Weichwasseranlage, u.a.);
5 Zimmer, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (inklusive), Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC,
Abstellraum; ausgebautes Dachgeschoß, kleiner Garten mit WPC-Terrasse;
Zusätzlich zur genannten Wohnfläche: 22m2 großes Arbeitszimmer mit Tageslicht im Keller
neue Gasheizung 2023
Raumaufteilung geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche;
zusätzl. Arbeitszimmer 22m2 im Keller mit Tageslicht,
Im Dachgeschoßzimmer befindet sich eine Ankleide und Einbauschränke (vom Schreiner integriert)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.575,00 €
- Nebenkosten120,00
Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche280,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr2002
Energiebedarfskennwert74 kWh/m²a

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