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Neue Mieteinnahmen Klassischer Altbau auch als Wohnung möglich

349.000 €

Festpreis

06.11.2024

77654 Offenburg

Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf.
Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt.

Derzeit Praxis - könnte auch für ein Büro passen oder in Abänderung auch als Wohnung möglich.

Sehr schön grosse einzelne Zimmer mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen.

Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1200,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche153,54 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl6
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.12.2016
- Gültig bis30.11.2026

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