Lagebeschreibung: Oftersheim liegt rund 15 km von Mannheim und gut 10 km vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Oftersheim ist mit Schwetzingen verschmolzen, so dass auch die Schwetzinger Innenstadt sehr gut fußläufig zu erreichen ist.
Angebunden ist die Gemeinde an die Autobahn A5 und A 6. Nahverkehrsanbindungen bestehen in Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Oftersheim gehört zum Tarifnetz-Gebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Es besteht darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung nach
Mannheim/Ludwigshafen (insbesondere BASF) und Heidelberg, sowie zu Arbeitsplätzen in Walldorf (SAP) und Schwetzingen.
Auf sehr kurzem Wege gelangt man von hier auch zu den Universitäten in Heidelberg, Mannheim und auch Karlsruhe.
Oftersheim selbst hat vier Kindergärten, eine Grundschule und eine Grundschule mit Werkrealschule.
Fußläufig und im Umkreis von 5 Minuten erreichen Sie Supermärkte, Drogerien, Bank, Spielplatz und Grundschule.
Hausaufteilung/ Außenbereich: Erdgeschoss (ca. 106m² Wfl.):
+ Küche mit Speisekammer.
+ Esszimmer.
+ Wohn- u. Arbeitszimmer zusammengelegt,
(könnte wieder in 2 Zimmer getrennt werden.
+ Elternschlafzimmer.
+ Kinderzimmer.
+ Tageslichtbad.
+ Gäste-WC.
+ Wintergarten mit Terrasse.
Dachstudio-Wohnung (ca. 40m² anrechenbare Wfl.):
+ Gäste-WC m. Dusche.
+ kleine Küche.
+ Flurbereich.
+ Schlafzimmer / Gästezimmer.
+ Studio als Wohnzimmer (mit sehr schönem Kaminofen).
Keller (ca. 100m² Nutzfl.):
+ Saunabereich (Dusch- u. Ruheraum).
+ Hobbyraum.
+ Waschküche.
+ Hauswirtschaftsraum/ Lagerraum.
+ Kellerraum I.
+ Kellerraum II.
+ Heizungsraum.
+ Garten mit Gartenhaus (ca. 13,5m²).
+ Doppelgarage (ca. 32m²; 2 Hörmann-Decken-Sektionaltore).
+ davor 2 Stellplätze.
+ 1 Carport.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,0%, zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt 3,57%, vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und wird 14 Tage nachdem Notartermin zur Zahlung in Rechnung gestellt.
