Willkommen in diesem imposanten Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Olfen. Das gepflegte Anwesen verfügt über zwei Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen und einem Vollkeller, der zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Diese unterteilen sich in eine Diele, eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich, drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang in den gepflegten Garten. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 116 m². Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seine großzügige Gestaltung und seine hochwertige Ausstattung aus (z. B. elektr. Rollläden, Fußbodenheizung im EG., Alarmanlage, massive Holtreppe usw). Die beiden Wohneinheiten bieten somit Platz für eine große Familie oder können separat genutzt werden, um beispielsweise eine Wohneinheit zu vermieten. Das gesamte Erdgeschoss ist ebenerdig und somit behindertengerecht. Auch die Türen sind 1 Meter breit, sodass ein Rollstuhl gut hindurch passt. Der Vollkeller ist durchgehend gefliest und beheizt. Er verfügt u. a. über ein zusätzliches Apartment (keine offizielle Wohnfläche). Hier ist somit viel Platz für Ihre Hobbies, Lagerung oder Bürofläche gegeben. Das Haus wurde stets gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand (z. B. 2008 Doppelcarport, neue Innentüren, Haustür, elektr. Markise, Umgestaltung des Gartens, 2018 Rigipsdecken).
Fazit: Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Flexibilität. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, den geräumigen Zimmern, dem Vollkeller und dem großen Garten erfüllt es die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer.
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