Ein Haus mit Renovierungsbedarf - dafür preiswert und mit vielen Möglichkeiten. Eine ruhige, fast ländliche Lage - aber mit bester kleinstädtischer Infrastruktur und Anbindung. Das klingt nach Ihrem Traumdomizil?
Das Haus betreten Sie über einen kleinen Vorbau, einige Stufen führen in den gefliesten Windfang. Gleich links gibt es ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den geräumigen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle, freundliche Küche, das sonnige Wohnzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei größere und einen kleineren Raum, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Die Abseite unter den Dachschrägen, von zwei Räumen aus zugänglich, bietet Stauraum satt.
Das nicht komplett unterirdische Kellergeschoss ist teilweise gefliest und hat auch hier nochmals viel Platz und Ausbaupotential. Neben dem Heizungsraum gibt es mehrere kleine und ein größeres Gelass - vielleicht träumen Sie ja von einem Hobbyzimmer oder der eigenen Sauna?
Über eine separate Außentreppe gelangen Sie vom Keller in den gepflasterten Hof hinter dem Haupthaus. Rechts bietet ein geräumiges Nebengebäude vielfältige Lager- und Nutzungsmöglichkeiten: für Gartengerät und -möbel, als Werkstatt oder für ganz andere persönliche Interessen. Die gepflasterte Einfahrt hat genug Platz für zwei Fahrzeuge.
Hinter dem Haus finden Sie eine kleine grüne Oase - die überschaubare Gartenfläche wird Ihnen nicht zuviel Arbeit machen. Dafür können Sie hier in der Abendsonne Ihren wohlverdienten Feierabend genießen, nette Nachbarn zu einem geselligen Grillabend einladen oder einen Spielplatz für Ihre Kinder bauen.
Das Haupthaus wurde 1959 sehr solide in massiver Bauweise errichtet und 1996/97 einigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, so u.a. Fenster, Heizung und Bäder. 2023 wurde das Gebäude weitgehend entkernt, so dass Sie freie Hand für weitere Renovierungsarbeiten haben und den Innenausbau ganz nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können.
Wer von einem ruhigen Häuschen träumt, aber auf Stadtnähe nicht verzichten möchte, findet hier sein neues Zuhause mit großem Ausbaupotential zu absolut erschwinglichen Konditionen!
