12.10.2024
39387 Oschersleben (Bode)
Zum Verkauf stehen zwei gleich geschnittene Eigentumswohnungen in Oschersleben, die je 42,24 m² Wohnfläche bieten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Beide 2-Zimmer-Wohnungen sind vermietet und bieten daher eine attraktive Rendite. Sie befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Beim Betreten der Wohnungen empfängt Sie ein kompakter Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Kochnische schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und erhält viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zudem bietet ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnungen zusätzlichen Stauraum.
**Wohnung 1:**
- Nettokaltmiete: 230,00 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 60,00 €
- Heizkostenvorauszahlung: 60,00 €
- Monatliche Gesamtmiete: 350,00 €
- Jahresnettokaltmiete: 2.760,00 €
**Wohnung 2:**
- Nettokaltmiete: 229,43 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 45,00 €
- Heizkostenvorauszahlung: 45,00 €
- Monatliche Gesamtmiete: 319,43 €
- Jahresnettokaltmiete: 2.753,16 €
**Gesamte Jahresnettokaltmiete:** 5.513,16 €
Diese ansprechenden Wohnungen zeichnen sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume aus. Sie eignen sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
