Aktuelle - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Osnabrück Aktuelle

Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist als Sondernutzungsrecht fest zugewiesen – bequem und praktisch zugleich. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die gepflegte Anlage, die durch regelmäßige Instandhaltung überzeugt, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Raumaufteilung Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar.

Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Kaltmiete in Höhe von € 28.980 p.a.. mit Mietsteigerungspotential.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das ca.1935 erbaute und ca. 1992 erweiterte Haus wurde kontinuierlich saniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand.

Hier wird aktuell noch renoviert. Die Elektroanlage wird erneuert, die Wände und Decken anschließend tapeziert und weiß gestrichen. Die Heizkörper und die Rohre werden weiß lackiert. Der Fliesenspiegel in der Küche wird durch neue, große weiße Fliesen ersetzt.

Wohnfläche: ca. 67 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 (barrierefrei) Etage: 2 Baujahr: 2005 Wohnungstyp: Etagenwohnung Verfügbar ab: Mai 2025 (aktuell vermietet)

Dank des stufenlosen Zugangs und der durchdachten Raumaufteilung ist sie äußerst komfortabel. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht Ihnen somit ab März 2025 flexibel zur Eigennutzung oder zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung.

Das Torhaus ist aktuell frei und nicht vermietet. - Pfauenhaus: Zwei Wohneinheiten mit je 67 m² Wohnfläche, insgesamt 134 m², derzeit vermietet. - Pächterhaus: Drei Wohneinheiten mit 90 m², 67 m² und 100 m² Wohnfläche, insgesamt 257 m², ebenfalls alle vermietet

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist die Immobilie stets gut vermietbar. Aktuell ist das Objekt komplett vermietet. Zudem bestehen bereits zwei langfristige Büro-/Praxismietverträge bis 2030, die Ihnen eine stabile Einkommensquelle sichern. Das Mietverhältnis mit der Praxis im Anbau ist jährlich beidseitig kündbar.

Die Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange des Hauses. Einfach bequem! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich ca. 270,- EUR inkl. Heizkosten. Wer sich für den Kauf dieser Wohnung entscheidet, bekommt ein Rundum-sorglos-Paket. Überzeugen Sie sich selbst in einem Besichtigungstermin! Im Außenbereich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Pkw-Stellplatz.

Eine ideale Kapitalanlage in Osnabrück kaufen Die Eigentumswohnung Haste kaufen bedeutet für Sie eine nachhaltige Kapitalanlage in Osnabrück. Mit einer aktuellen Warmmiete von 830 € und einer langfristigen Wertsteigerung durch Investitionen in die Immobilie bietet diese Wohnung optimale Renditechancen. Warum diese Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Sofortige Mieteinnahmen & Wertsteigerung Gefragte Lage mit exzellenter Infrastruktur Investitionen der Eigentümergemeinschaft sichern langfristigen Werterhalt Käuferprovisionsfrei – keine Maklergebühren für Käufer Die Wohnung weist an einigen Stellen Schimmelbefall auf, weshalb der Kaufpreis entsprechend reduziert wurde.

Das am Ende einer Sackgasse ruhig gelegene Grundstück wurde im Rahmen eines Erbbaurechtes erworben. Der aktuelle Erbbauzins beträgt zzt. monatlich 272,- Euro. Weitere Highlights sind u.a. die PV-Anlage mit Speicher, der nachträglich angebaute Wintergarten und der Wellnessbereich mit Sauna im Kellergeschoss.

Im Keller befindet sich ein praktischer, eigener Abstellraum sowie die Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche. Die Wohnung ist aktuell frei und kann daher zeitnah bezogen werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre tolle, zentrale Wohnlage. Sie befindet sich an einer ruhig gelegenen Fahrradstraße. Sie bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Dach des Hauses wurde ca. 2010 saniert, sodass Sie sich auch hier über einen guten Zustand freuen können. Aktuell ist die Wohnung für 820 Euro kalt vermietet, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Eine Garage und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.

Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Toranlage, um die Sicherheit der Nebengebäude zu gewährleisten. Aktuell ist das Objekt bis auf eine Wohneinheit vollvermietet. Ihr Interesse wurde geweckt, und Sie möchten weitere Informationen zu dem Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich bei uns!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt.

Eine professionelle Hausverwaltung, welche die Koordination von ausstehenden Arbeiten übernimmt, sorgt für eine sorgenfreie Wohnqualität. Die Wohnung wird aktuell noch von den Mietern bewohnt, welche zum 01.04.2025 ausziehen. Neben der zeitnahen Eigennutzung hätten Sie auch die Möglichkeit, die Wohnung zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete zu vermieten. Denkbar wäre eine monatliche Kaltmiete von ca. 900,00 € im Monat (inkl. der Vermietung von den Stellplätzen), dies würde einer Jahresnettokaltmiete von 10.800,00 € entsprechen.

Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.

Erdgeschoss - Treppenhaus - Windfang - Flur - Wohnzimmer - Küche - 2 Schlafzimmer - Gästezimmer - Büro - Badezimmer - Flur mit Zugang zur Terrasse / in den Garten - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss - Flur - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Den begehbaren Dachboden erreicht man über eine feste Treppe. Kellergeschoss (trocken, ca. 2 m Deckenhöhe) - Hobbyraum (aktuell als Fitnessraum genutzt) - Heizungsraum - 2 Abstellräume Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 222 m². Aktuell verteilt sich diese Fläche auf zwei Wohnungen - davon ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 108 m² im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse), 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC.

Das Haus kann zeitnah bezogen werden und ist ideal für Familien, welche ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung. Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt.