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Erteile qualifizierten Gesangsunterricht (und/oder Klavierunterricht) für Anfänger und Fortgeschrittene. Diverse Musikstile: Klassik, Pop, Rock, etc. Musiktheorie, Harmonielehre, Komposition, Technikübungen, etc. Mobil: 0171-9443035

Erteile qualifizierten Klavierunterricht (und/oder Gesangsunterricht) für Anfänger und Fortgeschrittene. Diverse Musikstile: Klassik, Pop, Rock, etc. Musiktheorie, Harmonielehre, Komposition, Technikübungen, etc. Tel.: 05402-6447860  (ab 20:00 Uhr)  Mobil: 0171-9443035  

Auszubildende zum Kaufmann für Büromanagement (m/w/d) (wahlweise mit Dualem Studium) Wir bieten Dir: eine spannende dreijährige Berufsausbildung oder dazu ein BWL-Studium (Bachelor of Arts) an der VWA GmbH in Zusammenarbeit mit der Hochschule Osnabrück Das bringst Du mit: einen guten Schulabschluss (Mittlere Reife, Fachhochschulreife oder Abitur) Spaß an Mathematik und Deutsch Interesse an wirtschaftlichen und politischen Themen Freude am Arbeiten mit dem PC und Lust auf moderne Kommunikationstools Organisationstalent und eine gute Ausdrucksweise ein freundliches Auftreten und Offenheit im Umgang mit Menschen Motivation, Einsatzbereitschaft und Lust, im Team zu arbeiten und selbstständig Verantwortung zu übernehmen Freue Dich auf: Flexibles Arbeiten Gleitzeit, 30 Urlaubstage im Jahr plus Freistellung am 24. und 31. Dezember. Unterstützung von Anfang an Ein starkes Team begleitet Dich durch die Ausbildung. Gute Chancen auf Übernahme Wir bieten Dir eine zukunftssichere Perspektive. Individuelle Weiterentwicklung Gezielte Prüfungsvorbereitung und Entwicklungsmöglichkeiten – wir wollen, dass Du erfolgreich bist!

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Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Osnabrück-Hellern könnte genau das Zuhause sein, das Sie suchen. Ein Haus mit Potenzial Ursprünglich im Jahr 1975 erbaut und Anfang der 80er Jahre um eine Etage erweitert, bietet dieses Haus mit sechs Schlafzimmern viel Platz für alle. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein gemütliches Home-Office - hier findet jeder seinen eigenen Lieblingsplatz.

Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind derzeit gut vermietet, was Ihnen von Anfang an regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Die Eigentümer möchten im Erdgeschoss wohnen bleiben und sind bereit, eine angemessene Miete dafür zu zahlen. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 71 m², und weitere ca. 50 m² im Dachgeschoss.

Die elegante Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist inklusive und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre ausgebaut und bietet eine vollwertige Einliegerwohnung. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche(Anschlüsse) und separatem Schlafbereich bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich befinden sich ein Duschbad und ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage.

Alle 3 Zimmer liegen entlang eines langen Flurs, wovon 1 Zimmer größer ist und bisher bei 2 Personen als Gemeinschaftsraum genutzt wurde. Die Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler liegt am Ende und das Bad mit Dusche und WC am Anfang des Flurs. Kabelanschluss; Ideale Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten vor dem Haus und ca. 2,5 km zur Innenstadt. Die Nettomiete (Kaltmiete) beträgt EUR 610,- Monat, zzgl. EUR 110,- Monat Betriebskostenvorauszahlung.

Biete Gitarrenunterricht für Anfänger und Fortgeschr. jeden Alters . E Gitarre und A Gitarre . Stil : Klassik , Liedbegleitung , Jazz , Blues ,Rock  Das Angebot kann vor Ort oder Onlline genutzt werden

Komplett umfassend und hochwertig saniert: aktuell sind es 3 ruhige Wohnungen mit 3 separaten Gärten und 1 überdachten Terrasse in Süd-Ausrichtung. Lage: Zentral in Osnabrück-VOXTRUP, nähe EDEKA (Anfang der Düstruper Straße). Investieren: müssen Sie hier in den nächsten Jahren gar nichts. Die im Moment leerstehende Anbau-Wohnung kann für ca. 9,50 € - 10 € / m² Kaltmiete leicht vermietet werden. Details: 2 x hochwertige Wohnungen im komplett (auch energetisch) sanierten Haupthaus und 1 x sanierte Anbauwohnung.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

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