17.09.2024
39606 Osterburg (Altmark)
Dieses bezaubernde Wohn- und Geschäftshaus wurde 1930 erbaut und 1991 um eine obere Etage erweitert. In den späten 90er Jahren wurde es vollumfänglich saniert, inklusive eines kürzlich erneuerten Dachs für Werterhaltung.
Im Erdgeschoss erstrecken sich großzügige 151 m² Gewerbefläche, die flexibel für Praxen, Büros oder Gewerbe genutzt werden können. Ein Personal-WC und ein Gäste-WC ergänzen diese Räumlichkeiten.
Das Obergeschoss bietet eine geräumige Wohnfläche von 149 m² mit einem beeindruckenden Wohnzimmer, einer wandelbaren Bar, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer hochwertigen Einbauküche mit großem Abstellraum.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und somit den Wohnraum zu erweitern oder weitere Schlafzimmer und Büros zu schaffen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der geschmackvoll gestaltete Innenhof des Anwesens versprüht toskanisches Flair und bietet einen malerischen Rückzugsort. Hier können Sie die Atmosphäre eines mediterranen Kleingartens genießen und gesellige Stunden in der kleinen Grillecke verbringen.
Mit einer Doppelgarage und vier zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus sowie der zentralen Lage bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Geschäftsraum, Praxis, Kanzlei, Kosmetikstudio oder großzügiges Wohnhaus. Dieses einzigartige Gebäude vereint Charme, Potenzial und Komfort auf besondere Weise.
