Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1973 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und mit der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 572 m² mit eingezäunten Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Seit 1991 ist das Haus vermietet. Es bietet sich somit in erster Linie für Investoren an, welche die Immobilie weiterhin vermieten möchten und das Haus dann vielleicht später bei einem eventuellen Auszug der Mieter selbst nutzen oder es wieder vermieten möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des weiteren befindet sich ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet ausreichend Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet hier neben dem Heizraum und dem Waschkeller zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge bietet.
Im großen und eingezäunten Garten finden Kinder genügend Platz zum Spielen, während Hobbygärtner hier ihren grünen Daumen entdecken können.
Die Heizungsanlage wurde vor ca. 15 Jahren erneuert sowie die alten Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Die Lage des Hauses ist im typischen und charmanten Stil einer 70er Jahre Wohnsiedlung geprägt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder Kindergärten sind gut erreichbar.
Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorteilen dieser gepflegten Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
