Energieangaben:
Energiebedarfsausweis gültig bis 19.10.2033, GasZH, Bj. Gebäude 1974, Bj. Wärmeerzeuger 2021, E-Bedarf: 165,8 kWh, E-Klasse: F.
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In zentraler aber wunderbar ruhiger Ortslage befindet sich das hier beschriebene Zweifamilienhaus.
Das Gebäude wurde von einem Allgäuer Bauunternehmen in hochwertiger, solider Bauweise errichtet. Das Haus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Die Heizungsanlagen wurde im Jahr 2020 in eine Gas-Zentralheizung getauscht. Die Bäder und WCs wurden im Jahr 2019 erneuert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich mit jeweils 3 Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und einem separaten WC, Flur und Diele sowie einer Speisekammer.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenraumfotos der Wohnungen.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Das Dachgeschoss, dessen Boden zur darunter liegenden Wohnung isoliert ist (Isolierestrich) wird aktuell als Speicher genutzt, könnte aber ggfs. ausgebaut werden.
Das Grundstück ist eingezäunt. Eine Doppelgarage ist über 2 elektrische Rolltore zu öffnen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleineres Lagergebäude mit einer weiteren Garage. Eine Grünfläche, die zum Hofraum abgegrenzt wurde, dient als Garten für die Wohnungen.
Bei Fragen zum Gebäude oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte an unter: 08331 - 4987059.
