Reserviert

291.000 €

Festpreis

29.06.2024

33102 Paderborn

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Paderborner Stadtheide und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbaner Annehmlichkeit und hoher Lebensqualität.
Nur wenige Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, die Ihnen schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt bietet. Autofahrer schätzen die Nähe zu den Autobahnauffahrten B1 und A33. Für internationale Reisende ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Eisdiele befinden sich in direkter Umgebung. Die medizinische Versorgung ist vorbildlich, eine Apotheke befindet sich in direkter Umgebung.
Diese Gegend punktet mit hoher Nahversorgungsqualität und erstklassiger öffentlicher Verkehrsanbindung.
Ausstattung: *Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
*hochwertiges Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
*rollstuhlgerecht
*Aufzug
*Haustierhaltung erlaubt
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hausgeld:
Das Hausgeld der Wohnung beträgt monatlich 215,- € inkl. 27,22 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.10.2025
wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
Baujahr Gebäude: 2014
Baujahr der Anlagentechnik: 2014
Energieeffizienzklasse: B
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.