Passau
0 km
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Barrierefrei und seniorengerecht! Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon

179.000 €
Festpreis
12.11.2024
94036 Passau
2003 wurde die attraktive Dachgeschoßwohnung (2. OG) erstmals bezogen. Die zeitlose Architektur der kleinen Wohnanlage wird Ihnen gefallen. Das gesamte Konzept "barrierefreies Wohnen" wurde bis ins Detail durchgeplant. Vom ebenerdigen Zugang über einen großzügigen Lift bis hin zur barrierefreien Dusche und schwellenlosen Übergängen, in Zeiten des demographischen Wandels haben solche Immobilien eine große Zukunft! Die Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung kann sich sehen lassen. Der große Wohn.- /Essbereich mit Zugang zum Balkon wird doch ein großes Glaselement belichtet. Das direkt dahinter liegende Schlafzimmer ist praktisch aufgeteilt und durch eine Schiebetür zu begehen. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist großzügig gehalten. Die separate Küche mit kleiner Essecke und der zentrale Flur runden das Raumangebot ab. Das Highlight ist zweifelsohne der geräumige Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht in die nähere Umgebung. Die Eigentümerin hat vor Bezug des aktuellen Mieters 2019 die Wohnung renoviert u. a. neue Bodenbeläge, neuer Anstrich, sowie Badrenovierung etc.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche55,53 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
  • Baujahr2001
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert82 kWh/m²a
    • Gültig bis01.01.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort94036 Passau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.11.2024
  • Anzeigen­kennung36c4ac9d
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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