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Gut vermietetes Studentenapartment in Zentrumsnähe

74.800 €

Festpreis

28.03.2025

94032 Passau

Das kleine Apartment ist derzeit an eine Studentin vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 240,00 €, hinzu kommen folgende Vorauszahlungen:

Kalte Betriebskosten: 30,00 €
Warme Betriebskosten (Heiz- und Warmwasserkosten): 60,00 €
Das Hausgeld beträgt 80,00 € monatlich, einschließlich Rücklagen. Davon sind 40,00 € auf den Mieter umlegbar. Die Heiz- und Wasserkosten sind nicht im Hausgeld enthalten und werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Das 1-Zimmer-Apartment mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Zehn-Parteien-Haus in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt.

Der vollständige Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche22,00 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert172 kWh/m²a
- Gültig bis11.09.2028

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