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Geplegte, hochwertige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

515.000 €

Festpreis

16.09.2024

94036 Passau

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitböden, Holzböden sowie einer geschmackvollen Einbauküche. Es kann sofort bezogen werden.
Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei.

Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum für erholsame Momente im Freien.

Sollten Sie zudem die Option erwägen, eine Praxis zu eröffnen oder Raum für zwei Generationen zu schaffen, besteht die Möglichkeit, auch die nahezu identische andere Haushälfte zu erwerben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche108,11 m²
- Grundstücksfläche263,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert138 kWh/m²a
- Gültig bis02.05.2034

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