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Das Unikat erfüllt alle Vorstellungen für ein anspruchsvolles Zuhause und stellt den idealen Ort für Familien dar, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Passaus legen.

Wohnung bietet unvergleichlichen Charm . Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen . ideal für Familien, Geschäftsleute, Paare usw. Energieausweis - Verbrauchsausweis gültig bis 23.08.2028 - Der Energiebedarf beträgt 104,00 kWh / (m²*a) - Das Baujahr lt. Energieausweis 1992 - Energieeffiziemzklasse D

Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist D, was für moderate Betriebskosten sorgt. Diese Immobilie entspricht den Bedürfnissen einer modernen Familie und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die Wohnung ist momentan für eine Kaltmiete in Höhe von 700,00€ kalt vermietet. Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in Passau-Grubweg ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und einer guten Anbindung an die Universität verbinden möchten.

AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN: Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, mit ca. 33,87 m², bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Kühle. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die gleichmäßig behagliche Wärme spendet.

Dies ist die Gelegenheit, noch eines der letzten, unsanierten Altstadthäuser zu erwerben. In früherer Zeit lebten hier in der Altstadt Familien. In der Umgebung gab es viele Geschäfte aller Art. Die Bewohner versorgten sich in der direkten Nachbarschaft. Heute hat sich das Leben in der Altstadt verändert, hat aber nichts von seinem Reiz verloren.

Hell und gepflegt präsentiert sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit gefliestem Balkon. Das gut durchdachte Raumprogramm bietet mit ca. 83,55 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, dem sich im Haus befindlichen Personenaufzug, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen.

Die Wohnung ist somit ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit historischem Flair kombinieren möchten. Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie eine Wohlfühloase im Herzen der Altstadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Kosten für Strom und Gas (Heizung) sind direkt mit Ihrem Anbieter abzurechnen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Passau-Grubweg und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die in einer naturnahen Umgebung mit guter Anbindung wohnen möchten. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden.

Sehr geehrte Damen und Herren, mit großem Interesse bewerbe ich mich um die Stelle in Ihrer Familie, da die Arbeit mit Kindern für mich sehr wichtig ist. Ich bin in einer Familie mit... Um Zeynep ece aus Passau zu kontaktieren klicken sie einfach auf den Link unten.

Die moderne Küche besticht durch ihr zeitgemäßes Design und hochwertige Einbaugeräte, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Die offene Gestaltung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zum angrenzenden Esszimmer, wo sich Familie und Freunde bei gemeinsamen Mahlzeiten versammeln können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Der großzügige Wohnbereich bildet hierbei das Herzstück des Hauses.

OG eines Altbauwohnhauses. Sie bietet mit Ihren 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine 3er WG oder Familie. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestatte. Die einzelnen Zimmer sind großzügig und gut zu möblieren. In die wird Anfang Oktober eine neue Einbauküche eingebaut. In teilen der Wohnung werden neue Böden verlegt.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden. Mit 3 Schlafzimmern ist sie bestens geeignet für Familien und Paare, die vielleicht auch noch ein Arbeitszimmer benötigen. Aufgrund der Nähe zur Universität und zum Klinikum bietet sich die Wohnung auch hervorragend an für Studierende oder Mitarbeitende dieser beiden Einrichtungen.

Gepflegte Doppelhaushälfte in Heining, ideal für junge Familien! Familien mit Kindern werden sich hier auf Anhieb wohlfühlen, denn der Grundriss dieser Doppelhaushälfte erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller gibt es einen großen Raum, der wahlweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde 1979 erbaut und von der Eigentümerfamilie 1980 bezogen. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für die große Familie mit 3 Generationen. Hier lässt es sich ruhig und entspannt Wohnen im Grünen in verkehrsberuhigter Anliegersackgasse und doch liegt das Haus zentral im Stadtteil. Der herrlich eingewachsene Garten mit hohem Baumbestand als natürlicher Sichtschutz lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein.

Tausche traumhaftes Penthouse gegen Haus zur Miete! Familie sucht Haus zur Miete im Stadtgebiet oder nahen Umkreis und tauscht dafür eine traumhafte Penthousewohnung. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 100 m² und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein.

moderne Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight ist die schöne Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende im Grünen verbringen. Eine Treppe führt ins Souterrain, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden.

Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reiheneckhaus Baujahr:1965 Wohnfläche:ca. 86 m² Nutzfläche:ca. 35 m² Etagen:EG, UG Zimmer gesamt:4 davon Schlafzimmer: 3 Küche:1 Badezimmer:1 WC:2 Heizungsart:Öl-Zentralheizung Endenergiebedarf:240,50 kWh(m²a) Effizienzklasse:G Balkon/Terrasse:Balkon im EG, Terrasse im UG Garage: Einzelgarage mit darunter liegendem Lagerraum Grundstück:674 m² Kaufpreis:235.000, - €