Lage: Absolute Zentrumslage, direkt am Hauptbahnhof!
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße, - oberhalb des Bildungszentrums Passaus. Fußläufige Lage in die Altstadt / ZOB / Uni / Einkaufsmöglichkeiten; Supermarkt, Post, H&M etc. in 100 m Entfernung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindungen sind direkt vor der Haustür gegeben und bieten dem Mieter daher ein hohes Maß an Flexibilität sowie einen allgemeinen kurzen Zeitaufwand.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.
Ausstattung: - moderne Ausstattung
- neuwertige EBK mit E-Geräten
- schöner offener Wohn-/Essbereich
- heller Vinyl- und Fliesenböden
- Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss
- Personen- und Lastenaufzug
- allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Strom sowie Warmwasser über Boiler auf eigene Rechnung
Objekt: Mitten im Zentrum der Stadt Passau bieten wir dieses schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von
ca. 81 m² an.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie über einen hellen Wohn-/Essbereich und zwei separate Schlafzimmer.
Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Vinyl- und Fliesenboden ausgestattet und bieten dadurch einen hohen Wohnkomfort.
Im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ein Fahrradraum für alle Bewohner des Hauses ist ebenfalls vorhanden.
Die Kosten für Strom und Warmwasser sind auf eigene Rechnung zu begleichen!
Stichworte: Nutzfläche: 81,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
