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Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Bergpanoramablick und luxuriöser Ausstattung

2.990,00 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

82377 Penzberg

In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im Herzen von Penzberg stehen zwei neu errichtete Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht modernen Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnanlage ist vollständig fertiggestellt und die Wohnungen können sofort bezogen werden. Hochwertige Bauweise in energieeffizienter Massivziegelkonstruktion und eine erstklassige Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 58 und 140 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, dezentrale Wohnraumlüftung sowie edle Bodenbeläge aus Fliesen und Designvinyl schaffen ein modernes und behagliches Wohngefühl. Für Sicht- und Sonnenschutz sorgen Rollläden oder Raffstoreanlagen, während der Anschluss an das Fernwärmenetz eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet.

Dank der Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen sowie dem Glasfaseranschluss der Firma Komro ist ein schneller Internetzugang jederzeit verfügbar - ideal für Home-Office und moderne Kommunikation. Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige Tiefgarage sowie überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.990,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete3.435,00 €
Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert36 kWh/m²a
- Gültig bis11.01.2032