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Frei stehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und einer Einliegerwohnung! provisionsfrei

639.000 €

Festpreis

20.04.2025

76327 Pfinztal

Frei stehendes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen sowie eine kleine Terrasse und ein angelegter Nutzgarten.
Genießen Sie den Blick vom Esszimmer der Hauptwohnung auf den Hopfenberg.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Erker und Zugang zum Balkon, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Badezimmer
Dachgeschoss: für den Ausbau vorbereitet, mit Südbalkon
Gartengeschoss: Einliegerwohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Erker, Flur, Küche, Badezimmer mit Fenster und im Kellerbereich Heizraum, Kellerraum, Flur. (Der Bereich des Kellers ist nur von der Hauptwohnung zugängig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche567,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert201 kWh/m²a
- Gültig bis02.02.2035

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