Kurzbeschreibung: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Dillweißenstein
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Pforzheim im Ortsteil Dillweißenstein. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und die A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe macht den Standort Pforzheim zusätzlich attraktiv, auch für Berufspendler.
Ausstattung: - helle, funktionale Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Balkon mit Abstellraum
- Kellerraum
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus ca. 2010
- Gas-Zentralheizung
Objekt: Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit historischem Flair und modernem Komfort.
Die Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1912, wurde im Jahr 2019 liebevoll saniert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort in nostalgischem Ambiente.
Sie besticht durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Des Weiteren befindet sie sich in einer kleinen Wohneinheit mit 5 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Wohnbereich, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die hochwertige Sanierung im Jahr 2019 garantiert modernen Wohnkomfort gepaart mit dem historischen Charme des Gebäudes. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Starten Sie jeden Tag frisch und erholt im hellen Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Die Wohnung ist seit 01.03.2020 vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 738,00 EUR mtl. und die Nebenkostenvorauszahlung auf mtl. 240,00 EUR.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme begeistern!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.856,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
