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Gepflegtes Zweifamilienhaus in Philippsburg

444.000 €

Festpreis

30.09.2024

76661 Philippsburg

Das gepflegte Zweifamilienwohnhaus mit insges. ca. 165qm Wohnfläche, und ca. 430qm Grundstücksfläche bietet dem neuen Eigentümer viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1936 erbaut, 1956 wurde das Gebäude nochmals erweitert.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ein gepflegter Gartenteil, und ein großzügiger Innenhof.

Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingangsbereich.

Erdgeschoss - 3 ZKB mit ca.100qm Wohnfläche
Obergeschoss - 2 ZKB + Balkon. mit ca. 74qm Wohnfläche

Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet.

Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss:

- Küche
- Bad
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Obergeschoss:

- Küche/Essen
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon

Dachgeschoss:

- nicht ausgebaut

Das Gebäude ist unterkellert

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche174,00 m²
- Grundstücksfläche430,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1936

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