Träumen Sie von einem Haus am See, Ihrem persönlichen Paradies?
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 könnte genau das sein, wonach Sie suchen und was Ihr Herz höherschlagen lässt.
Mit direktem Zugang zum See und einer idyllischen Lage auf einem 983 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Terrasse mit Seeblick, eine Garage und ein Gartenhaus sind nur einige der Highlights. Der herrliche Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während Sie auf der Schaukel den Blick über den See schweifen lassen können.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, darunter ein Anbau im Jahr 1980, teilweise Erneuerung der Fenster 1984 und eine neue Heizungsanlage im Jahr 2019.
Mit einer Wohnfläche von ca. 193,03 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus großzügige Räumlichkeiten für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden allein, mit der Familie oder mit Freunden verbringen. Vom Sofa aus können Sie den Blick über das Grundstück in Richtung See schweifen lassen und die Ruhe genießen. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Entspannen ein.
Das perfekte Wellness-Erlebnis für alle Altersgruppe bietet das moderne Bad mit begehbarer Sitzbadewanne und bodentiefer Dusche.
Im großzügigen Büro mit Erker haben Sie viel Platz zum Arbeiten. Eine Infrarotkabine steht bereit, um Körper und Geist zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Die Küche mit moderner Einbauküche und zusätzlichen vielseitig nutzbaren Flächen vervollständigen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss können Sie sich im gemütlichen Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen oder auf dem Balkon an dem malerischen Blick über das Grundstück und den See erfreuen. Die sichtbaren Balken verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Durch geringen Aufwand könnte hier auch eine zweite Wohneinheit entstehen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 167,3 kWh (m²a), Erdgas H, Baujahr Gebäude 1980, Effizienzklasse F
Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, während das Gartenhaus Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und vieles mehr bietet.
Dieses Anwesen am Trentsee ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und die ganze Familie, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Ort verzaubern!
