Dieses exklusive Anwesen bietet auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 260 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 3400 m² eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Errichtet im Jahr 2001, befindet sich die Villa in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das parkähnliche, aber dennoch pflegeleichte Grundstück sowie der private Seezugang sorgen für eine eindrucksvolle und blickgeschützte Wohnlage mit einem herrlichen Ausblick über Garten und Wasser.
Die Immobilie verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und die großen Glasflächen ein angenehm helles Wohngefühl vermitteln. Drei modern gestaltete Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität in gleichem Maße.
Eines der vielen Highlights ist das separate Gäste- oder Hobbyhaus, das sich ideal für individuelle Nutzungen eignet, wie zum Beispiel als Heimstudio, Atelier oder zusätzlichen Raum für Gäste. Zur Entspannung und Erholung tragen auch das Hallenschwimmbad sowie eine Sauna im Gartengeschoss bei, die zu ausgiebigem Wellness einladen.
Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet und bringt den Charakter eines parkähnlichen Gartens zur Geltung. Auf der großflächigen Terrasse können Sie die Vorzüge der ruhigen Umgebung genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Garagenhaus mit Carport und zusätzlichem Keller bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten oder eine kleine Werkstatt.
Der technische und optische Zustand der Immobilie ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen und Installationen sind sorgfältig gepflegt und können ohne weiteren Aufwand übernommen werden. Die luxuriöse Ausstattung der Villa, verbunden mit der einzigartigen Umgebung und dem durchdachten Raumkonzept, spricht besonders jene an, die auf der Suche nach einem repräsentativen Zuhause sind, das Ruhe und Exklusivität vereint.
