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Wohnen im Grünen - Ihr neues Familienparadies!

245.000 €

Festpreis

16.09.2024

08543 Pöhl

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus!
Dieses Einfamilienhaus bietet ein gemütliches und geräumiges Zuhause für Ihre Familie. Das zweigeschossige Massivbauhaus aus dem Jahr 1937, mit einem Anbau von 1980, verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche von 120 m² bietet ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss wurde 2001 komplett saniert. (Fußböden, Bad, Elektrik, moderne Einbauküche inklusive...) und das Obergeschoss ist teilweise renoviert.
Es ist voll unterkellert und ein nicht ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.

Das schöne Grundstück lädt mit seinem Charme zum Verweilen ein.
Es kann auch geteilt werden und bietet somit auch Platz für einen zusätzlichen Anbau oder Neubau.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage, ein Carport,
eine Werkstatt und eine Scheune.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche1.680,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1937
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert205 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.10.2023
- Gültig bis02.10.2033

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