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Kapitalanleger aufgepasst: 8-Familienhaus in P.W.-Wülpke

625.000 €

Festpreis

12.01.2025

32457 Porta Westfalica

Dieses gepflegte und voll vermietete 8-Familienhaus befindet sich in Porta Westfalica, im Ortsteil Wülpke. Das Ursprungshaus wurde im Jahr 1968 - 1970 erbaut und im Jahr 1999 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 2010 wurde es umfangreich renoviert und modernisiert. So wurden in allen Wohnungen die Bäder saniert und die Fenster getauscht. Ebenfalls wurden die Wasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die Dachgeschossdecke wurde isoliert und die Außenwände mit Einblasdämmung versehen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon. Es stehen 5 Garagen sowie genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Die Zentrale Gasheizung stammt aus dem Jahr 1995. Im hinteren Garagenbereich ist ein Abstellraum zum Unterstellen von Fahrrädern vorhanden. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energieverbrauchsausweis 113,8 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse D. Gas-Heizung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche700,00 m²
- Grundstücksfläche7.800,00 m²
- Zimmeranzahl22
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.09.2024
- Gültig bis29.09.2034

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