Preisinformation: 9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.752,44 EUR
Lage: Potsdam ist inzwischen weit über Brandenburgs und Berlins Grenzen hinweg für seine Anmut und Attraktivität bekannt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Als ehemalige Residenzstadt der Kaiser und Könige von Preußen, mit einzigartigen Schloss- und Parkanlagen, besticht die Stadt in der Gegenwart zudem mit exklusiver Wohnqualität. Potsdam besteht zu 2/3 aus Grünflächen und den Gewässern der Havel.
Die Lebensbedingungen werden sehr geschätzt. So haben sich die Einwohnerzahlen seit dem Jahr 2000 bis heute von unter 130.000 auf inzwischen 187.000 entwickelt. Das urbane Leben der Metropole Berlin und die Vorzüge Potsdams veranlassen stetig mehr Menschen zur Verlegung ihres Lebensmittelpunkts in die Landeshauptstadt.
Potsdam-West ist ein bunter Stadtteil voller Gegensätze, die sich jedoch wunderbar ergänzen und bereichern. Hier trifft Ost auf West, Alt- auf Plattenbau, Havelufer auf Sanssouci und junge Familien auf rüstige Senioren. So unterschiedlich der Stadtteil rein äußerlich wirkt, so vereint sind die Bewohner im Kiez. Der Stadtteil erstreckt sich von der Innenstadt bis zum Wildpark, dem westlichen Rand Potsdams, sowie vom Park Sanssouci bis zum Havelufer. In diesem Stadtteil gibt es vor allem eines: viel zu entdecken.
Die denkmalgeschützte Siedlung ist in einer ruhigen Straße gelegen, nur etwa 200 m vom Erholungs- und Naturgebiet Wildpark und ca. 1 km vom Schlosspark Sanssouci entfernt. Die Siedlung erstreckt sich über die Sonnenlandstraße, Forststraße, Im Bogen und Immenseestraße und bietet ein historisches Ambiente. Fußläufig sind auch sowohl Anschlüsse der Regionalbahn, Busse oder Tram erreichbar. Hier sind der Anbindungen beispielsweise zum Berliner Innenstadtbahnhof Zoologischer Garten in ca. 35 Minuten Fahrtzeit möglich. Der Hauptbahnhof Potsdam ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld sowie in der etwa 3 km entfernten Innenstadt vorzufinden.
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Stichworte: Gesamtfläche: 577,00 m², vermietbare Fläche: 483,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, 3 Etagen
Provision: 7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
