Dieses in 2023 in Holzständerbauweise errichtete, hochwertig und liebevoll ausgestattete Doppelhaus in skandinavischem Stil, wird Sie begeistern und keine Wünsche offen lassen.
Die Wohnfläche beträgt ca.100 m², welche sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie als ein weiter Raum, unterteilt in "offene Küche", Essbereich und cozy Couch Landschaft.
Der über Eck gebaute Kamin für gemütliche und winterliche Stunden ist aus jeder Perspektive präsent.
Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das im klaren Stil designte Gäste-WC mit Regendusche.
Infolge der hellen Farben an Wand und Holzdecke im Erdgeschoss und die bodentiefen Fenster entsteht das Gefühl einer lichten und transparenten Atmosphäre.
Vom hinteren Teil des Raumes betritt man die großzügige Terrasse und den schön angelegten Gartenbereich mit eigenem Strand und drehbarem Strandkorb.
Durch den Mückenschutz an Türen und Fenstern kann man ungestört die herrliche Seeluft genießen und ganz in die Natur eintauchen.
Eine Vollholztreppe mit indirektem Lichtkonzept führt ins Dachgeschoss.
Von der kleinen Diele aus gelangt man in die beiden großen Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.
In den großzügigen Gauben setzt sich hier die Transparenz des Hauses fort.
Aus dem nach hinten gewandtem Zimmer kann man den wunderschönen Boddenblick erhaschen.
Das Doppelhaus verfügt des Weiteren über ca. 15 m² Nutzfläche, die sich aus dem Spitzboden und dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss generieren.
Auf den bereits ausgebauten und mit allen Anschlüssen versehenen Spitzboden gelangt man über eine Einschubtreppe.
Die Immobilie ist komplett möbliert und exklusiv ausgestattet.
Hierbei wurde ganz nach der Devise verfahren:" Wenn Design auf Funktionalität trifft"!
Ob die Ausstattung der Küche, die liebevoll restaurierten Antiquitäten, die stapelbaren Betten, oder mannigfaltige Details, hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Art der Einrichtung erdacht und umgesetzt.
Von der Gabel bis zur vollautomatischen, selbst dosierenden Waschmaschine ist hier alles aus einem Guss, und nichts dem Zufall überlassen.
Eine bebilderte Inventarliste ist vorhanden und kann bei Interesse eingesehen werden.
Die wunderschöne Gabionenwand als Schallschutz, und das mit einem begrünten Dach versehene Gartenhaus runden dieses besonders individuelle und exklusive Angebot ab.
Es existieren bereits diverse Pläne zur Erweiterung und Ideen zum Ausbau dieses Hauses. Sprechen Sie mich gerne darauf an.
Dieses Doppelhaus wurde selbstverständlich nach den aktuellen Richtlinien des GEG's erbaut und wird über eine Split Luft / Wasser - Wärmepumpe beheizt.
Sollten Sie sich nach Ihrem Besichtigungstermin leicht und unbeschwert fühlen, mag das an dem professionell erstellten, ganzheitlichen Feng-Shui Konzept liegen;-)!
Kommen Sie und probieren Sie das einmal aus, Sie werden nicht wieder gehen wollen.
LUV bedeutet übrigens, dem Wind zugewandte Seite!
