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Großzügig / helle Maisonette Dachgeschosswohnung in Pyrbaum
Dachgeschoss + ca. 101 m² Wohnfläche + Baujahr 2002 + kleine Eigentümergemeinschaft - nur 6 Wohnungen + monatliches Hausgeld: 364,- Euro + Rücklagenkonto mit 3.385,- Euro + Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster + Badezimmer mit Dusche im Dachstudio + großzügiges Kellerabteil + 2 Außenstellplätze + Waschraum + top gepflegter, neuwertiger Zustand + tolle Belichtung + ca. 8 m² Südbalkon Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.89, Distanz zur Realschule: 4.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.08, Distanz zum Gymnasium: 10.79, Distanz zum Flughafen: 11.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.84, Distanz zur Autobahn: 7.51, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.70, Distanz zum Bus: 4.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 7.31 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202490602 PyrbaumEigentumswohnungen -
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Schönes Haus in guter Lage! Naturverbunden Wohnen & Leben, Doppelhaushälfte - Pyrbaum
Das Haus: - Attraktive Doppelhaushälfte mit natürlich gestalteter Gartenfläche - Perfekt für die Familie mit bis zu 3 Kindern - Eingewachsenes Grundstück mit ca. 428 m² - 4 Zimmer + Studio, Familienbad und Gäste-WC mit ca. 127 m² Wohnfläche - Platz & Raum im Untergeschoss - Sauna (4m²) mit 8 KW-Ofen inklusive - Massivbau aus Liapor mit Vollwärmeschutz und Betonwanne - Bauträger: Wohnbau Vögerl & Braun, Berngau - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Doppelcarport mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten - Blockbohlen- Gartenhaus (Nfl. ca. 20 m²) für Gartenmöbel & mehr - Baujahr 1995 - Gas-Zentralheizung Marke Viessmann - Internet-Anschluss über M-Net bis 100 Mbit/s, Telekom Glasfaserkabel wurde in 2023 an die Grundstücksgrenze gelegt - SAT-TV (Doppel-LNB für Astra und Eutelsat) - Einbruchschutz nach DIN Das Erdgeschoss: - Großzügiges, offenes Wohnen - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 48 m²) - ideal verbunden & gut getrennt - Wohnbereich mit schönem Blick in den Garten - Schwedenofen inklusive - Ess-Platz mitten im Raum mit kurzen Wegen zur optisch getrennten Küche - Massive Vollholz- Einbauküche inklusive - 2 Ausgänge auf die sonnige Terrasse - Eingangsbereich mit Windfang & Gäste-WC Das Obergeschoss: - Großes Eltern-Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Eltern-Schlafen und 1 Kinderzimmer mit französischem Balkon - Zeitloses, renoviertes Badezimmeraus Marmor mit Toilette, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Das Studio: - Voll ausgebaut - Zusätzliche Isolierung bei Umbau - Nutzbar als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer Das Untergeschoss: - Beheizter Hobbyraum mit Sauna - Geräumiger Lagerraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken - Heizungsraum mit Hausanschlüssen Durchgeführte Renovierungen: - Zusätzliche Dämmung von Obergeschoss und Studio mit ökologischen Holzfaserdämmplatten und Klimafol-Folie - Neue Kellerabdichtung mit Bitumendickbeschichtung und Einbau von Filtersteinen für Abfließen des Regenwassers - Erneuerung der Ortgangbleche im Giebelbereich (Titanzink) - Sturmsicherung durch Verschrauben der First- und Dachziegel Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Fazit: Wer ein solides und schönes Zuhause für die Familie sucht, die naturnahe Gestaltung des Gartens sowie die familienfreundliche Lage mit schnellen Wegen in die Stadt schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit zum fairen Preis!395.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202490602 PyrbaumHäuser zum Kauf -
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Nah an der Natur mit allem Komfort
Sanitärobjekte - Frischluftwärmetechnik PROXON - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropak - Haustechnik inkl. Rohrleistungen - Echtholztreppe - Bauherren Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische ALUMINIUM- Rollläden - Blower-Door-Test - KfW-Effizienzhaus 55 - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele.677.900 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202490602 PyrbaumHäuser zum Kauf -
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Schöner Wohnen, beginnt mit OKAL
Sanitärobjekte - Frischluftwärmetechnik PROXON - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropak - Haustechnik inkl. Rohrleistungen - Echtholztreppe - Bauherren Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische ALUMINIUM- Rollläden - Blower-Door-Test - KfW-Effizienzhaus 55 - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele.781.900 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202490602 PyrbaumHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT
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Ihr einzigartiges Design Haus
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Attraktive Kapitalanlage! Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Pyrbaum - Seligenporten
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.190,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1993 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.649.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202490602 PyrbaumHäuser zum Kauf -
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Einfach mal Ruhe mit ihrem neuen Okal Haus
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Natur pur Schöner Wohnen mit einem neuen Okal Haus
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So gut kann sich energiesparender Neubau anfühlen
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Einfamilienhaus mit integriertem Carport
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Effizient Planung sicher und attraktiv ihr neues Fertighaus
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Umweltfreundlich und formschön
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Raumwunder: Unser Generationenhaus mit Einliegerwohnung
Sanitärobjekte - Frischluftwärmetechnik PROXON - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage und Elektropak - Haustechnik inkl. Rohrleistungen - Echtholztreppe - Bauherren Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische ALUMINIUM- Rollläden - Blower-Door-Test - KfW-Effizienzhaus 55 - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe Einzugsfertig) Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele.1.173.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202490602 PyrbaumHäuser zum Kauf -
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Gute Nachbarschaft treffen auf Vielfältigkeit mit harmonischen Holzfassaden in Pyrbaum
Das durchdachte und moderne Wohnkonzept machen das Objekt zu einem schicken und geschmackvollen Eigenheim besticht durch: -Einzugsfertig oder optional auch Ausbaufertig -optionaler Küche mit modernen Einbaugeräten -inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket -inkl. Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumregelung -inkl. Hochwertige Holzfassade + ETERNIT Fassadenplatten (Farbe nach Wahl) -inkl. bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung -inkl.598.900 €FestpreisPartner-Anzeige23.06.202490602 PyrbaumHäuser zum Kauf