23.06.2024
25451 Quickborn (Landkreis Pinneberg)
Provisionshinweis: 2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Lage: Willkommen in Quickborn-Heide, einem charmanten Stadtteil der Eulenstadt. Hier geben Villen und Einfamilienhäuser den Ton an. Familienfreundliches Leben steht im Vordergrund. Kindergärten und die Grundschule sind nur einen Katzensprung entfernt. Die weiterführenden Schulen erreichen Ihre Kinder dank der guten Busverbindungen nach Quickborn sicher und unkompliziert.
Für den täglichen Bedarf erreichen Sie die nächsten Supermärkte direkt vor Ort. Lassen Sie bei einem Abendessen im Restaurant Casa die Campo den Tag ausklingen. Gut abschalten lässt es sich bei Spaziergängen im nahegelegenen Wald.
Möchten Sie etwas erleben? Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 macht das pulsierende Leben der Hamburger Innenstadt leicht erreichbar. Haben Sie Lust auf einen Ausflug nach Neumünster oder Kiel? Kein Problem! Mit dem PKW sind Sie dank der A7 im Handumdrehen dort.
Quickborn-Heide - leben Sie dort, wo das Leben lebt!
Objekt: In ruhiger, idyllischer Wohnlage von Quickborn befindet diese charmante Doppelhaushälfte. Das Haus bietet auf etwa 110 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Schlafzimmer der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der große Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Außen-Kamin ist perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Hier ist zudem genügend Platz, um Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster ist hier oben ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von etwa 620 m² und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Die Sackgassen-Endlage direkt am Feldrand verspricht Ruhe und Natur pur.
Wichtiger Hinweis:
Aktuell läuft die Beheizung der Doppelhaushälfte über eine gemeinsame Heizung, die sich in der anderen Doppelhaushälfte befindet. Nach dem Erwerb dieser Hälfte ist der Einbau einer eigenen Heizungsanlage erforderlich. Damit Sie wissen, in welchem Rahmen sich die Kosten dafür bewegen, wurde ein Angebot von der ortsansässigen Firma Sonnenberg erstellt. Dieses können Sie im Exposé einsehen.
Zudem muss das Haus an die Wasserver- und entsorgung angeschlossen werden, da diese aktuell ebenfalls über die andere Doppelhaushälfte läuft.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
