17.09.2024
78315 Radolfzell (Bodensee)
Traumhaftes Einfamilienhaus in Radolfzell-Böhringen!
Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2013 wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Neben der sehr hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung, überzeugt diese Immobilie mit ihrem Standort in einer der begehrtesten Lagen von Radolfzell-Böhringen, unweit des Böhringer Sees. Ausgestattet mit einer Wärmepumpenheizung und einer PV-Anlage mit Batteriespeicher zeigt sich das Gebäude in einem energetischen Topzustand.
Bereits im Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer offenen Küche, die nahtlos in den großzügigen und lichtdurchfluteten Essbereich und das optisch separierte Wohnzimmer übergeht. Praktisch ist der direkte Zugang aus der Doppelgarage in die Waschküche im Erdgeschoss. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad runden den Grundriss auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss ist über die freischwebende Holztreppe erreichbar, die direkt zur offenen Galerie führt und ein optisches Highlight im Haus darstellt. Große Fensterflächen beeindrucken und sorgen für viel natürliches Tageslicht und ein harmonisches Ambiente. Das Obergeschoss verfügt neben der Galerie über zwei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das über ein Ankleidezimmer direkt in das luxuriöse Tageslichtbad führt. Dieses ist mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und einer privaten Sauna ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der schön angelegte Garten ist sichtgeschützt und raffiniert mit einem Mähroboter, einer Bewässerungsanlage und mit einem Brunnen ausgestattet, die beide an eine Regenwasserzisterne angeschlossen sind. Das großzügige Glasdach mit Sonnenschutzmarkise sowie ein integrierter Heizstrahler bieten Behaglichkeit zu jeder Tages-und Nachtzeit.
Interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich!
