"Ein kluges Investment beginnt mit der richtigen Immobilie - und diese Wohnung hat alles, was zählt!"
Diese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Raguhn ist die ideale Kapitalanlage für alle, die Wert auf langfristige Sicherheit und eine attraktive Rendite legen. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 683 € und jährlichen Einnahmen von 8.196 € bietet sie eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment.
Der moderne Neubau, fertiggestellt im Jahr 2024, überzeugt durch hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen und niedrige Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster garantieren hervorragende Wärmedämmung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Auf 68,22 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung mit separater Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster für ein angenehmes Raumklima. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten liegt ruhig und etwas abseits, aber dennoch zentral in Raguhn. Dank der barrierefreien Bauweise und eines Aufzugs mit drei Haltestellen ist die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.
Diese Kapitalanlage vereint modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und eine sichere Mietrendite - eine smarte Entscheidung für Ihre Zukunft!
