Sie sind auf der Suche nach einem Ein-, Zwei- oder Dreifamiliehaus? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Sie!
Die Immobilie wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut, umfasst insgesamt ca. 297m² Wohnfläche und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern (optional bis zu 12), 3 Küchen, 3 Bäder, 3 WCs, eine Terrasse und 2 überdachte Balkone. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert.
Dabei kann bei Bedarf jede Etage auch als einzelne und abgeschlossene Wohnung genutzt werden. Eine grundbuchrechtliche Teilung ist bereits erfolgt.
Durch die optimale Aufteilung und Grundrissgestaltung ergeben sich somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Einfamilien- bis zum Dreifamilienhaus lässt sich alles realisieren. Die Immobilie ist daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal geeignet.
Das Haus wird nach Absprache im Bezugsfreien (leerem Zustand) übergeben.
Aktuelle Aufteilung (alle Wohneinheiten haben ein eigenes Grundbuch):
EG: 4-Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse mit ingesamt 124,6m² Wohnfläche
OG: 3-Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon mit ingesamt 101,3m² Wohnfläche
DG: 2-Zimmer, große Küche, Bad, Abstellraum, Balkon mit ingesamt 71,2m² Wohnfläche
Zudem umfasst die Immobilie zwei Garagen, einen Carport und weitere Parkmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
