Interessante Doppelhaushälfte auf grossem Eigenlandgrundstück mit 865 qm in Techau.
Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Vorderhaus Baujahr 2000 welches zur Strasse gelegen ist und bietet :
- eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 62 qm (vermietet)
- eine 3-Zimmer Etagenwohnung EG mit 82 qm (vermietet)
- eine 1-Zimmer Souterainwohnung/ Keller mit 30 qm (frei)
Zu den Wohnungen gibt es aus Rücksicht zu den Mietern leider
keine Fotos.
Die oberen beiden Wohnungen sind durch ein Treppenhaus verbunden und können zusammengelegt werden.
Der Keller ist Baujahr 1952 vom ursprünglichen Haus, welches 2000 abgerissen wurde.
Die Gasheizung wurde erst 2019 erneuert.
Der Energiesausweis hat einen Verbrauchswert von 98,6 (m2*a) C
Die Doppelhaushälfte ist gut isoliert mit Fassadendämmung die aktuell neu gestrichen wurde.
Das Grundstück besteht aus 2 Teilen:
1. ca. 315 qm auf dem die Doppelhaushälfte steht mit Vorgarten und Parkplätzen.
2. ca. 550 qm Gartengrundstück hinter der hinteren Doppelhaushälfte .
Das Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet.
Das Haus kann auch ohne Gartengrundstück gekauft werden, falls da kein Wert drauf gelegt wird.
