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Gefragte Lage nah am See!

375.000 €

Festpreis

26.04.2025

23909 Ratzeburg

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet. 1993 wurde das Gebäude um einen beheizbaren Wintergarten (ca. 27 m²) erweitert. Weitere Modernisierungen fanden in den Jahren 1991 (Elektrik, Heizung ), 2002 (Fenster und teilweise Rollläden ), 2006 (Solarthermie), 2011 (Dach sowie weitere Rollläden) 2013 (Barrierearmes Bad im Erdgeschoss) statt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche, das Bad sowie das Wohnzimmer mit großer zu öffnender Tür (als Gesamtwohnzimmer nutzbar) zum Schlafzimmer und Ausgang zum großzügigen Wintergarten und zur Sonnenterrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad.

Die Aufteilung des Vollkellers entspricht dem Erdgeschosses.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche530,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Gültig bis27.03.2035

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