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Einfamilienhaus mit ausgebautem Nebengebäude und großem Grundstück

190.000 €

Festpreis

23.04.2025

56316 Raubach

Dieses im Jahre 1975 erbaute Einfamilienhaus mit ausgebauter Scheune steht zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über ein ca. 985 m² großes Grundstück sowie über eine Garage und einige Stellplätze. Den Garten betreten Sie über eine gepflasterte Einfahrt. Über die schöne, geräumige und große Terrasse gelangen Sie ins Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über die Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss, dort befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Da ein Zimmer an das Nebengebäude anschließt, besteht die Möglichkeit, eine individuelle Baumaßnahme vorzunehmen, um z. B. die Zimmer zusammen zu legen.

Über Flur und Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer des Nebengebäudes. Hier befindet sich der Heizungsraum, ein Waschraum sowie im Obergeschoss ein weiterer großer Raum, der zurzeit als Werkstatt genutzt wird - ein Traum und Highlight für jeden Handwerker und Hobbyschrauber. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche158,00 m²
- Grundstücksfläche985,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert221 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.03.2025
- Gültig bis17.03.2035