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NEUANFANG IN RAUNHEIM - sanierunsgbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Raunheim

599.000 €

Festpreis

17.09.2024

65479 Raunheim

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Raunheim im Rhein-Main-Gebiet. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 137 m² verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und einen Abstellraum eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Keller, Garage und einen Stellplatz.

Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein interessantes Renditepotenzial durch Vermietung. Die Kalkulation basiert auf einem Mietpreis von circa 10 € pro Quadratmeter, was zu einer jährlichen Mieteinnahme von etwa 60.000 € führen kann.

Auch für Investoren bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit.
GRZ= 0,4
GFZ= 0,8

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr gefragte Haus persönlich und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche137,00 m²
- Grundstücksfläche640,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum17.03.2023
- Gültig bis16.03.2033

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