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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983 bietet mit ca. 150?m² Wohnfläche und einem 405?m² großen Grundstück viel Raum für das Leben und Wachsen einer Familie. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zum idealen Zuhause für alle, die ihren Wohntraum mit eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Im Innenbereich wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen, sodass eine gepflegte Basis vorhanden ist. Der Außenbereich befindet sich größtenteils im Originalzustand - ideal für alle, die sich gestalterisch entfalten möchten.
Die familienfreundliche Raumaufteilung bietet großzügige Wohnbereiche, mehrere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie viel Tageslicht. Ein Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. Der sonnige Garten ist ein echtes Highlight - ideal für Spiel, Entspannung und gemeinsame Zeit im Grünen.
Eine praktische Außentreppe führt direkt vom Haus in den Garten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dort viel Stauraum, Platz für Hobbys oder eine Waschküche. Die großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem kleinem Dachboden schafft weiteren Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und saisonale Utensilien.
Bitte beachten Sie: Die installierte Ölheizung ist defekt und muss ersetzt werden. Das eröffnet die Möglichkeit, die Heizungsanlage nach eigenen Vorstellungen modern und zukunftsfähig zu gestalten.
Ein Haus mit Geschichte und Potenzial - perfekt für Familien, die ankommen und sich ein liebevolles Zuhause ganz nach ihren Wünschen schaffen möchten.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Gültig bis 10.03.2035.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Endenergieverbrauch beträgt 75,2 kwh/(m²*a)
Die Energieeffizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger der Heizung Öl
