Imbiss-stellplatz - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Regensburg Imbiss-stellplatz

Energieausweis und Pläne) diese werden bei weiterem Interesse nachgereicht. Aktuell ist das Objekt vermietet! Zusätzlich sind ZWEI !! Kfz Stellplätze im Preis inbegriffen.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Nutzfläche eröffnet, und eine Doppelgarage sowie zwei bis vier weitere Stellplätze sorgen für problemloses Parken, auch mit mehreren Fahrzeugen. Die Gasheizung aus dem Jahre 2011 hält das wundervolle Heim über das gesamte Jahr hinweg mollig warm und schafft eine einladende Atmosphäre.

Zweckmäßigkeit mit Charme - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,62 m² Wohnfläche - Perfekte Aufteilung für den Single und das Paar - Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - Zeitlose Einbauküche inklusive - Geschützte Terrasse mit Fernblick nach Südwest - Zusätzlicher Abstellraum bei der Küche - Ruhiges Schlafen in schöner Größe mit 2 zusätzlichen Stauräumen - Gefälliges Bad mit Badewanne, WC, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss/Trockner - 3. Obergeschoss, ohne Aufzug - Kellerabteil inklusive - PKW-Stellplatz inklusive Die Wohnanlage: - Ensemble aus 66 Wohnungen in klassischer Architektur - Durchdachte Grundrisse - Grüner Innenhof mit Fahrradabstellplätzen - Tiefgaragenanlage - Baujahr 1986 - gepflegter Gesamteindruck - Mietprognose: 8.580,- EUR Jahres-Kaltmiete + Nebenkosten Die Hausverwaltung: - Professionelle Objektbetreuung durch Kortum & Weckerle GmbH, Regensburg Energetische Werte: - V, 92 kWh, Erdgas, Bj. 1986 / 2005 Fazit: Starterwohnung, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet für: 468,- € Kaltmiete ohne Stellplatz. Ein Stellplatz kann jederzeit gemietet werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus runden das Angebot ab. Ein Bezug ist zeitnah möglich. Interesse geweckt? Fragen Sie gleich heute noch bei uns an!

166 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück ist die unterkellerte Doppelgarage mit zwei Stellplätzen zur Straße hin vor das Haus gesetzt. Der eingewachsene, idyllische Garten mit Gartenhaus ist ein wunderbares Refugium zur Erholung. Von der gefliesten Diele im Erdgeschoss gelangt man in das ca. 38 m² große Wohnzimmer.

Eine wunderschöne, nach Feng-Shui gestaltete Gartenanlage, lädt zum Durchatmen und Entspannen ein und lockt zum längeren Verweilen. Im hauseigenen italienischen Restaurant oder dem Imbiss, können Sie sich nach der Frischluftkur im Garten, den entstandenen Appetit stillen. Na, habe ich Ihre Neugierde geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.

Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf: Kaufpreis Wohnung inkl. Gartenanteil € 636.650,-- TG-Stellplatz € 35.000,-- Gesamtkaufpreis € 671.650,-- PROVISIONSFREI!!! Hinweis: Alle Illustrationen und Darstellungen unverbindlich - künstlerischer Entwurf, Abweichungen in der Ausführung und Irrtümer vorbehalten.

Wohnen auf drei Ebenen, EBK, große Terrasse und Garten mit Obstbaumbestand. Kein Renovierungsstau, neues Bad (2020), neue Dachfenster (2024), einschließlich Stellplatz in Gemeinschafts-TG.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein Büro sowie zwei weitere Zimmer zur freien Entfaltung, ein Bad mit Dusche und WC, ein Waschraum sowie eine Vorratsraum und ein Abstellraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es neben der Garage einen großzügigen bzw. abgeschlossenen Lagerbereich.

Im Eingangsbereich gibt es genügend Fläche für eine großzügige Garderobe oder sogar eine perfekte Homeoffice-Ecke. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar. Dieser ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und kann optional für 11.000?€ erworben werden.

Essbereich auf ca. 40 m² mit direktem Zugang zur XXL-West-Terrasse mit ca. 40 m² Zusätzlich eine überdachte Dachterrasse mit Blick auf den Regensburger Dom Aufzug bis zum Dachgarten Fußbodenheizung Kellerabteil Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit Wallbox als Sonderwunsch Nahwärmenetz (Bio-Gas Holzpellets) KfW Darlehen in Höhe von 100.000 EUR möglich (Programm 297/298). Monatliche Erbpacht EUR159,35

sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, Eingang mit Windfang, zwei ähnlich große Zimmer (WG geeignet), separate Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellkammer, vom Wohnraum geht man direkt auf die zur Wohnung gehörige Terrasse mit kleinem Gartenanteil zum Innenhof Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist sowie ein großer Kellerraum Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand Hausgeld monatlich ca. € 345.- inkl. Rücklagen und Heizkosten

Vinylböden, vollautomatisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlagen, Aufzüge sowie die Ziegel-Massiv-Bauweise und vieles mehr. Eine Tiefgarage mit 24 Einzel-Stellplätzen (opt. mit E-Ladestation) rundet das attraktive Angebot ab. Diese können bei Bedarf für jeweils 29.000 € erworben werden. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

helles Appartment im Süden von Regensburg mit Stellplatz im Freien und Kellerabteil Aufteilung 1 schöner, heller Wohn-/ Schlafraum, Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Ein Kellerabteil.

Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was Flexibilität bei der persönlichen Pflege bietet. Der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten - zzgl. 19.900 EUR. Ebenfalls wird ein eigenes Kellerabteil mitverkauft, welches ebenfalls zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist derzeit für eine Kaltmiete von 560 EUR (inkl. 50 EUR Stellplatz) zzgl. 90 EUR Nebenkosten vermietet.

Die Wohnanlage in E+ II Bauweise fügt sich selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein. Jede Wohnung erhält einen KFZ-Stellplatz in einer gemeinsamen Tiefgarage zugewiesen. Insgesamt werden 33 Tiefgaragenparkplätze errichtet. Neben den KFZ-Stellplätzen werden zusätzlich separate Fahrradstellplätze, angegliedert an die Tiefgarage, in eigenen Räumen im Untergeschoss errichtet.

Wohnung bietet mit Ihrer Fläche von ca. 93 m² drei Zimmer (zwei mögliche Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich und separatem Abstellraum/Speis), ein Bad mit Fenster und Wanne und ein separates Gäste-WC, eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit vorgelagertem Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz direkt unter dem Gebäude. Ein sehr praktischer Abstellraum (Speis), welche dem Küchenbereich angliedert ist bietet ausreichend Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen.

* Die Wohnung wird ab 01.11.2024 frei zur Neuvermietung oder zur Eigennutzung. * Einen Garagenplatz können Sie für zusätzlich 15.500,- € ebenfalls erwerben. Weitere Stellplätze gibt es vor dem Haus und entlang der Anliegerstraße. * Das Hausgeld beträgt aktuell 228 € pro Monat, darin ist ein Betrag von 73 € für die Erhaltungsrücklage inbegriffen. * Es gibt ein üppiges Rücklagenkonto für die Wohnanlage.