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Erneuerung der Wasserleitungen in Bad und Küche (2018) Neue Fenster und vergrößerte Dachfenster für mehr Helligkeit Elektrische Rollläden (Dachfenster solarbetrieben mit automatischer Schließfunktion bei Regen oder Unwetter) Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen Sehr gepflegter Zustand Abstellraum mit Wäschetrockner-Anschluss Balkon für entspannte Stunden im Freien Hochwertige und gepflegte Möbel können auf Wunsch übernommen werden Außenstellplatz im Hof vorhanden   Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe) Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein   Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Freiberg am Neckar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

In dieser Bauvariante sind die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.

In ihrem eigenen, großzügigen Garten können sie die Sonne genießen, entspannen oder mit Freunden und Familie grillen. Die überdachte Terrasse bietet ihnen ausreichend Platz für Outdoor-Möbel und lädt jederzeit zum Verweilen im Freien ein. Separater Abstellraum: Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss, in dem Sie Ihre ungebrauchten Gegenstände bequem unterbringen können.

Dieses Stockwerk kann als zweite Wohnung genutzt werden mit einem Treppenaufgang in den Spitzboden, der ebenfalls als Wohnraum genutzt werden kann. Der große Garten mit Blick auf den Ipf und auf die Ruine Flochberg bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Terrasse ermöglicht es Ihnen im Sommer die Sonne zu genießen. Weiterhin befindet sich dort ein Garten-und ein Gewächshaus. Dieses Haus ist aufgrund der ruhigen und doch zentralen Lage sowie Nähe zum Bildungszentrum ein attraktiver Kauf für eine Familie, die nach einem neuen Zuhause sucht.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, besonders der weitläufige Garten, der sowohl Raum für Entspannung als auch für Outdoor-Aktivitäten bietet. Vom Haus aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Die Außenanlage macht das Objekt zu einem echten Rückzugsort. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ruhige Lage und die gute Belüftung des Hauses unterstützt wird.

In dieser Bauvariante sind die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.

In dieser Bauvariante sind die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.

und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein, während die Dachterrasse und der Balkon Ihr privates Outdoor-Paradies über den Dächern der Stadt bilden. Das helle Schlafzimmer mit integriertem Homeoffice sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in der Leonberger Straße überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und Nähe zur Natur.

Das Grundstück von 489 m² gibt Ihnen ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Outdoor-Paradies! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen.

Ortskernlage: Zentral im Ort gelegen, verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr. - Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und kann nach Belieben gestaltet werden - ein wahrer Rückzugsort. - Viel Platz: Die großzügigen Räumlichkeiten bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein großes Familienheim oder auch für Ihre individuellen Pläne.

**Lage und Außenbereich:** Der neu angelegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zwei großzügig dimensionierte Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein. Die erste Terrasse, ideal für sonnige Stunden und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.

Der Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für gemütliche Stunden, während die überdachte Terrasse mit Outdoor-Küche im Sommer zum entspannten Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Der angrenzende Ankleidebereich bietet viel Stauraum, und das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken verwandelt den Start in den Tag in ein echtes Wohlfühlerlebnis.

Zusätzlich stehen ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung - ideal für zusätzlichen Stauraum, ein Spielzimmer für die Kinder oder sogar einen persönlichen Wellnessbereich. Das ca. 230 m² große Grundstück mit einem liebevoll gepflegten Garten bietet genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Familienmomente. Der angrenzende einladende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden mit der Familie eignet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele sowie weitergehend der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Dieser Outdoor-Bereich eignet sich hervorragend zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Der Hinterhof des Hauses bietet eine großzügige Außenfläche, die sowohl der Gaststätte als auch den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier gibt es ausreichend Platz für gemütliche Abende und eine Outdoor-Lounge. Mindestens 12 freie Stellplätze stehen direkt zur Verfügung, und zusätzliche Parkmöglichkeiten finden sich an der Straße. Ein besonderes Bonbon stellt die Bühne dar, die über rd. 73,24 Quadratmeter Fläche verfügt, die zusätzlich in Wohnfläche umgenutzt werden kann und somit das Potenzial des Hauses nochmals maßgeblich erhöht.

Das absolute Highlight kommt zum Schluss: der traumhafte Garten mit großzügiger Terrassenfläche. Die 620 Quadratmeter Grundstücksfläche bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Ihre Outdoor-Wünsche. Ob Grillhäuschen, Gemüsegarten oder Pool - hier ist wirklich alles möglich! Ihre Familie wird den Außenbereich lieben, denn hier ist Platz für jeden. Und das ist noch nicht alles: Eine Doppelgarage am Haus ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Auf der sonnigen Terrasse mit angrenzendem, privaten Gartenbereich, findet nicht nur der Nachwuchs perfekte Bedingungen für schöne Outdoor-Erlebnisse. Vorgarten- sowie Terrassenschränke bieten Staufläche und sorgen auch draußen für Ordnung. Zwei Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Arbeitszimmer oder Spielparadies für den Nachwuchs gestalten lassen, sowie eines der Bäder des Objekts befinden sich im ersten Obergeschoss, das über eine schicke Holztreppe mit schwarzem Metall-Handlauf erreicht wird.

Naturliebhaber kommen hier ganz auf ihre Kosten, denn die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten entweder zu Fuß oder mit dem Auto in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar.

Ostseitige Terrasse mit Pergola: Perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien . Zusätzliche Ostseitiger großer Balkon: Bietet weiteren Platz für Outdoor-Aktivitäten . Südterrasse für Sonnenanbeter: Genießen Sie die Sonnenstrahlen . Gepflegter Garten: Ideal für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung

Der Außenbereich bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten und Entspannungszonen. Auf der großen Süd-West-Terrasse gibt es bereits die Anschlüsse für eine Outdoor-Küche - so steht entspannten Grillabenden nichts mehr im Wege. Neben der großen Hauptterrasse wurde ein kleiner Gartenteich angelegt, der das Gefühl einer eigenen kleinen Oase vermittelt. Das Gebäude und der Garten wurden als Einheit hochwertig gestaltet.