Garage - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Regierungsbezirk Tübingen Garage

Der schöne Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet Zugang zu einem kleinen, pflegeleichten Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig und erfordert umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Die letzte Renovierung fand im Jahr 1997 statt, daher besteht erheblicher Investitionsbedarf, um das volle Potenzial dieses historischen Gebäudes auszuschöpfen.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 125,82m² sowie einen großzügigen Garten sowie eine geräumige Garage. Die vorhandenen Öl-Einzelöfen sowie die in manchen Räumen vorhandenen Nachtspeicheröfen sorgen für eine angenehme Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Stückholz & Strommix. Raumaufteilung Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, großzügige Kellerräume und eine Einzelgarage.

Diese teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS: Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer -optisch etwas abgesetzt- mit Zugang zur Sonnenterrasse, geräumige Küche mit sep. Speis, Gäste- WC, Windfang und Dielenbereich mit Zugang zur integrierten Garage. OBERGESCHOSS: Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer -zwei mit Zugang zum Balkon-, Badbereich mit Wanne/ Dusche/WC, Abstellfläche über der Garage. DACHSPITZ: Weitere Staufläche UNTERGESCHOSS: Voll unterkellert, sogar die Garage, Heizraum, Vorratskeller und weitere 2 Kellerräume.

Der große Garten lädt zum Entspannen ein, während der Wintergarten auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Eine geräumige Garage bietet zusätzlichen Komfort.

Das Erdgeschoss ist für gewerbliche oder private Nutzungen offen und umfasst: Büro mit Lagerfläche: Ein geräumiges Büro mit angrenzendem Lagerbereich bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, ein Atelier oder als Arbeitszimmer. Innenliegende Garage: Die Garage ist direkt vom Gebäude aus zugänglich und eignet sich hervorragend als Stellplatz oder zusätzliche Lagerfläche. Zugang zum Innenhof und Außenstellplatz: Vom Erdgeschoss gelangt man in den Innenhof, der zudem einen zusätzlichen Außenstellplatz bietet - ideal für Gäste oder Zweitwagen.

Die Anlage verfügt weiter über einen "Komplett-Hausmeisterservice". Sie müssen sich somit außerhalb Ihrer Wohnung um nichts kümmern. Eine Garage gehört zur Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und das Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die einzigartige zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Es bietet außerdem die Möglichkeit, eine Etage aufzustocken.

Erneuerung des Außenanstrichs und optische Aufwertung der Fassade . Neue Kelleraufteilung / Kellerräume mit Steckdose u. Deckenleuchte . Die Garagen erhalten eine neue Dacheindeckung (Trapezblech) und erhalten jeweils ein Sektionaltor mit Torantrieb u. Funkhandsender. DAS GEBÄUDE ERFÜLLT DAMIT ALLE ANSPRÜCHE AUF EIN ZEITGEMÄSSES WOHNEN UND ENERGETISCHER ANFORDERUNGEN!

Erneuerung des Außenanstrichs und optische Aufwertung der Fassade . Neue Kelleraufteilung / Kellerräume mit Steckdose u. Deckenleuchte . Die Garagen erhalten eine neue Dacheindeckung (Trapezblech) und erhalten jeweils ein Sektionaltor mit Torantrieb u. Funkhandsender. DAS GEBÄUDE ERFÜLLT DAMIT ALLE ANSPRÜCHE AUF EIN ZEITGEMÄSSES WOHNEN UND ENERGETISCHER ANFORDERUNGEN!

Erneuerung des Außenanstrichs und optische Aufwertung der Fassade . Neue Kelleraufteilung / Kellerräume mit Steckdose u. Deckenleuchte . Die Garagen erhalten eine neue Dacheindeckung (Trapezblech) und erhalten jeweils ein Sektionaltor mit Torantrieb u. Funkhandsender. DAS GEBÄUDE ERFÜLLT DAMIT ALLE ANSPRÜCHE AUF EIN ZEITGEMÄSSES WOHNEN UND ENERGETISCHER ANFORDERUNGEN!

Erneuerung des Außenanstrichs und optische Aufwertung der Fassade . Neue Kelleraufteilung / Kellerräume mit Steckdose u. Deckenleuchte . Die Garagen erhalten eine neue Dacheindeckung (Trapezblech) und erhalten jeweils ein Sektionaltor mit Torantrieb u. Funkhandsender. DAS GEBÄUDE ERFÜLLT DAMIT ALLE ANSPRÜCHE AUF EIN ZEITGEMÄSSES WOHNEN UND ENERGETISCHER ANFORDERUNGEN!

Hier befinden sich ein flexibel nutzbarer Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum sowie der Heizraum samt Öltankraum. Stellfläche für Ihre Fahrzeuge finden Sie in Form der neben dem Haus befindlichen, großzügigen Garage und dem angrenzenden Carport. Sie sehen also, dass Ihnen dieses Wohnhaus so einiges zu bieten hat und kaum Wünsche offen lässt! Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge und das große Potential dieses Bungalows entdecken?

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Garderobenraum, Wintergarten OG: Kinderzimmer, Schlafraum, Balkon UG: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum Garten: Gewächshaus, Grillecke, Garage, Carport Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Über einen praktischen Ausgang gelangt man in den Garten, der mit seinen Obstbäumen zum Verweilen einlädt. Eine Garage mit Stauraum, erbaut 1990, sowie zwei seitliche Stellplätze am Haus geben Parkmöglichkeiten. Insgesamt ein interessantes Haus, welches Altbau-Charme mit Modernem vereint.

Der schöne markisenbeschattbare Terrassenplatz mit Südwest-Ausrichtung und offenem Kamin sorgt für stimmungsvolle Grillabende in den Sommermonaten. Auf dem großzügigen Areal befinden sich zwei moderne Garagen - eine mit elektrischem Torantrieb - und zwei Schuppen, die ideal für Holzlager, Werkstatt und sonstige Hobbies geeignet sind. Ein weiteres Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzten Modernisierungen im Überblick: 2023 neue Einbauküche 2021 Infrarotheizung 2020 Kleine Dachfenster mit Innenrollläden Ende 1990er bis Anfang 2000er-Jahre: ~ Innendämmung der Wände / Fassadenanstrich ~ Sprossenfenstern (2-fach-schallschutzverglast) ~ Sanierung Bad und WC ~ Neueinteilung Dachgeschoss mit Falttüren ~ Dacheindeckung/Dämmung ~ Teilerneuerung Elektrik ~ Bodenbeläge (Laminat, Teppich), Holzdielen DG aufgearbeitet Die Gesamtgestaltung des Objekts überzeugt durch Liebe zum Detail und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Diese interessante 2 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss einer gepflegten
2-geschossigen Wohnanlage von Albstadt-Tailfingen. Das Gebäude befindet sich einem gepflegten Zustand.

1900 erbautes Haus mit Satteldach in sehr gutem Zustand - nur sechs Wohneinheiten - großer, sonniger Balkon in Süd/West - Ausrichtung mit schönem Ausblick - inkl. Garage - Küche ist ins Esszimmer einbaubar - somit ein Schlafzimmer mehr möglich - sofort beziehbar Durchgeführte Modernisierungen: - hochwertige Kunststoff-Fenster - Dachstuhl und Dachziegeleindeckung - Vollwärmeschutz - neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe 2023 - sämtliche Elektroleitungen erneuert - Wasser- und Abwasserleitungen ersetzt

Da Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Doppelparker-Garage.

Stock einer gut verwalteten Wohnanlage mit zwei Aufzügen. Keine unnötige Parkplatzsuche, da eine Garage im Preis inklusive ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Flur, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Das separate WC mit angrenzendem Badezimmer und Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss ist gut geschnitten.

Das Bad befindet sich in einem Baujahr bedingten guten Zustand. Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage. Zusätzlich zum Kaufpreis: 15.000,00 €