Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Dieses Grundstück in Reinbek ist ideal gelegen. Es befindet sich direkt am wunderschön gewachsenen Park Wildkoppel, der zum Hundespaziergang oder Spielplatzbesuch einlädt. Das idyllische Städtchen Reinbek trägt zu Recht den Beititel 'Die Stadt im Grünen'. Damit spiegelt sich die wunderschöne Lage des Anwesens auch in der äußeren Umgebung wider. Mit seinen üppigen Wäldern und umgebenden Naturschutzgebieten wird Reinbek gerne als Erholungsgebiet aufgesucht und ist auch für Wanderer ein beliebtes Ziel.
Trotz ruhiger und grüner Lage, sind Sie hervorragend angebunden und gelangen Sie in nur 4 Gehminuten zur S-Bahnstation Reinbek. Die S-Bahn bringt Sie von dort binnen 25 min in die Hamburger Innenstadt (HBF).
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist damit hervorragend. Auch die Autobahn lässt sich bequem erreichen. Oberhalb führt die A24 Richtung Hamburg. Gen Norden geht es Richtung Lübeck über die A1. Außerdem gibt es noch die Bundesstraße 5, die Sie in 25 Minuten direkt in die Hansestadt Hamburg bringt.
Ausstattung: - 1.009 m² Grundstück
- nahezu 200 m² Gesamtfläche über 3 Ebenen
- Keller
- großer Garten mit Südausrichtung
- große Terrasse
- altes Garagenhaus
- die Heizung wurde 2018 erneuert
Objekt: Haus mit 5 Zimmern in zentraler Lage und fußläufig zur S-Bahn Reinbek.
Das Haus mit Walmdach aus den 1958er ist gepflegt und befindet sich auf einem 1.009 m² großen Grundstück mit Süd-Westausrichtung. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze, ein nach Süden und Westen ausgerichteter Garten mit einer Vielfalt an Pflanzen, welche den Garten nahezu uneinsehbar machen.
Ein großes abschließbares Tor bildet den Haupteingang, um auf das Grundstück des Anwesens zu gelangen. Dieser Weg führt direkt zu einem offenen Carport, einmal um das Haus herum. Der Unterstellplatz bietet dabei nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern ist auch an ein separat abschließbaren Raum angegliedert. Die große Terrasse ist gen Süden der Sonne entgegen ausgerichtet. Ein idealer Platz im Außenbereich mit Blick auf den eigenen Garten.
Der Mietpreis versteht sich als Miete inkl. kalter Nebenkosten. Als Nutzer des Hauses kommen noch die Kosten für Gas, Strom, Wasser, Telefon, Internet und Haftpflicht- und Hausratversicherung sowie die Pflege des Anwesens bzw. Gartens dazu. Alle weiteren Kosten trägt die Vermieterin.
Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.
Das Haus kann nach Absprache übergeben werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Sonstiges: Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über unser Büro, Stechmann GmbH, erfolgen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt und vom Auftraggeber geprüft wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten.
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 12 Monaten sowie eine Wertsicherungsklausel (Index) vereinbart.
Alle Gegenstände, Möbel, Fahrzeuge, Einrichtungen, etc. auf den Bildern gehören nicht zum Angebot und werden grundsätzlich nicht mit vermietet. Sollten Gegenstände mit vermietet sein, finden sich diese in der Ausstattungsbeschreibung wieder.
Stichworte: Gesamtfläche: 198,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.43
