Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1961 mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf drei Eingänge in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im hinteren Gebäudeabschnitt und ist im 2. Obergeschoss gelegen. Auf einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 68,39 m² verteilen sich jeweils ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer nebst einer separaten Küche sowie einem Wannenbad und einem Abstellraum. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu begehen. Die Bodenbelege sind in den Wohn- und Schlafräumen mit einen Laminat versehen, das Bad und die Küche sind gefliest. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Eine nach Südwesten ausgerichtete Loggia rundet das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab. Ein Keller- und ein Bodenraum stehen außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Außenstellplätze stehen auf dem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
GUT ZU WISSEN
Die Loggia ist zur Hälfte in der Wohn-/ Nutzfläche der Wohnung enthalten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst zwei Wohnanlagen à 18 und neun Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2020 vermietet.
Die Eigentumswohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit einer guten Vermietbarkeit als auch zur Eigennutzung.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und erhalten Sie weitere Details.
Lagebeschreibung: Im Stadtteil Rotenhof... in zweiter Reihe gelegen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in zweiter Reihe zum Rotenhöfer Weg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind aufgrund der Nähe zum „Bauhof“ in wenigen Minuten zu erreichen. Die nähere Umgebung ist teilweise von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern geprägt. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind direkt im Rotenhöfer Weg durch eine Buslinie vorhanden. Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee Kanal. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.
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Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
