Die Kombination der diversen Besonderheiten von Lage, Objekt und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem mit dem gewissen Etwas .
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Baujahr ca 1900 ist in einem gepflegten, sehr guten Zustand und wurde aufwändig saniert.
Das Haupthaus hat folgende Aufteilung
EG
Küche mit Zugang Terasse, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Büro, Gäste WC
OG
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Balkon
DG
Studioapartment
Am Haupthaus ist eine Scheune angegliedert mit Heizraum und Ausbaufähigen Wohnraum von ca 140 m² ca 5 Zimmer .
Im Außenbereich gibt es eine nach Süden überdachte Terasse , hier kommt Urlaubsfeeling auf den im Außenbereich gibt es noch eine gemütliche Sauna zum entspannen.
Das Gebäude verfügt über eine Pellets Heizung( Hargassner) kombiniert mit Holz, zur Ergänzung wurde eine Photovoltaikanlage installiert mit 24 KWP.
Das separate Stallgebäude wurde in der Vergangenheit für Ziegen, Schafe und Hühner genutzt.
Es sind auch Weidemöglichkeiten für o.g. Tiere vorhanden oder auch für Pferdehaltung geeignet , Pachtflächen können noch dazu genommen werden.
Das Grundstück ist arrondiert und umzäunt . Es befindet sich auch ein kleiner Fußballplatz für Kinder auf dem Anwesen .Das Grundstück hat ein kleines Waldstück, Acker und Weiden.
Auf dem Grundstück stehen noch mehrere Hütten für diverse Nutzungsmöglichkeiten (u.a. Garage, Bienenhaltung).
Neben der Garage sind mehrere Stellplätze angelegt und ein Mobiler Unterstellplatz
Ausstattung
Bei der Ausstattung wurde konsequent auf solide Funktionalität Wert gelegt.
Am Haupteingang des Anwesen befindet sich ein wunderschöner Gemüsegarten.
Im Bad steht eine großzügige Dusche zur Verfügung und eine großzügige Badewanne zum verweilen.
Die offene Küche ist in den Wohn-/Essraum mit integriert.
Das Abwasser wird über eine 3-Kammeranlage gereinigt.
Das Haus ist an den öffentlichen Wasseranschluss angeschlossen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße , Abseits jeglichem Autolärm oder dergleichen .
