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Gepflegtes Landhaus mit naturnahem Garten
Bemerkungen: Rottaler Sacherl von 1820 umgebaut/saniert/erweitert in 1995, 2009; Verwendung von Naturbaustoffen (Lehmputz, Hanf, Kork) und viel Holz Massivholzdielen (Eiche, Kiefer) in EG, OG, DG; Sollnhofener Fliesen in EG Lehmputz innen Massivholz-Einbauküche Gemauerter Grundofen mit Wärmezügen ins OG, Pelletheizung mit Wand- und Fußbodenheizelementen 24 qm Solarthermie (Heizung, Warmwasser), 9,75 kWp PV-Anlage mit Batteriespeicher Teilweise unterkellert Glasfaseranschluß, Anschluß an kommunales Trinkwasser, Abwasserreinigung durch Kleinkläranlage (Dreikammerklärgrube, Pflanzenbeet) Nebengebäude (2012): Doppelgarage mit 2 Wallboxen und Werkstatt Freisitz mit Holzlager, 40 qm Naturteich Garten mit Hochbeeten, altem Baumbestand, Obstbäumen Objekt: Landhaus, ursprünglich Rottaler Sacherl von 1820, vollständig renoviert und erweitert, in Alleinlage mit naturnahem Garten Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Anbau (ca. 100 qm) nutzbar als separate Wohneinheit oder ggf. für gewerbliche Nutzung.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.06.202484367 ReutHäuser zum Kauf
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