Dieses besondere Haus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.616 m² bietet viel Raum und viele Möglichkeiten. Das historische Ensemble stammt aus dem 16. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. Die Fassade, die gotische Fachwerkhalle sowie die vordere Haustür verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Die Halle kann entweder als Weinlokal genutzt werden oder den Wohraum erweitern.
Das Haus wurde in den Jahren 1985 bis heute umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Strom, Wasser, das Fach- und Mauerwerk sowie die Heizung erneuert. Im Jahr 2021 wurde die Einliegerwohnung komplett saniert inkl. einem neuen Duschbad sowie den Böden. Die Wohnung im vorderen Teil des Ensembles ist vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle.
Die Immobilie verfügt über eine Ofenheizung und eine Zentralheizung, die durch Holz und Gas betrieben wird. Teilweise ist eine Wandheizung vorhanden, die für eine angenehme Wärme sorgt. Dank einer Solaranlage ist das Haus nachhaltig beheizt.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie hohe Räume mit Kölner Decken, die für eine großzügige Atmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, mehrere Räume für Schlaf-, Kinderzimmer, Büro oder andere Zwecke zu nutzen. Der große Garten auf der Rückseite des Hauses ist die Erweiterung eines geräumigen Wohnzimmers und bietet genügend Platz für Entspannung und Erholung. Ein weiteres Freizeitgrundstück ist ebenfalls vorhanden.
Dieses Haus eignet sich gut für Mehrgenerationen-Zusammenleben. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig, was für ein angenehmes Wohnen sorgt. Die Immobilie besticht durch ihren individuellen Charakter und bietet viele gestalterische Möglichkeiten. Entdecken Sie die Vielfalt dieses einzigartigen Hauses und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.
