Top-zustand - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Rheinland-Pfalz Top-zustand

Angeboten wird Ihnen diese sehr gepflegte und stetig modernisierte 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², im ehemaligen französischen Kasernengebäude in Saarburg/Beurig. Dazu gehören...

Das Gebäude wurde 1987 als Terrassenhaus erbaut, regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung (Hybrid-System) wurde Ende 2024 in Betrieb genommen. Die Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: 2. Untergeschoss: Diele/Eingangsbereich.

Kurzbeschreibung - Balkon und Dachterrasse - 3 Schlafzimmer - eigener Stellplatz Objekt Diese Wohnung in Top-Lage von Trier bietet Ihnen auf ca. 98 m² lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Außenbereiche: einen sonnigen Balkon und eine private Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Stadt bis hin zur Basilika.

Raumhöhe bis unter den Giebel, Schlafzimmer und kleines Tageslicht-Wannen-Bad Dachgeschoss: helles, großes Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und schöner Ausblick Kellergeschoss: teilunterkellert mit altem Gewölbekeller Baujahr/Zustand: ca. 1900 - ursprünglich zwei getrennte Häuser, ab 2008 kernsaniert Grundrisse neu gestaltet, Leitungen erneuert, rechte Haushälfte aufgestockt und beide Dächer neu gedeckt Ausstattung: aufwändig restaurierte Holztreppe, Wohnküche mit sehr schön aufgearbeiteter Holzbalkendecke, Böden mit Parkett, Vinyl und hochwertigen Fliesen clever gestaltete Bäder mit zeitlosen Fliesen und Markenarmaturen Heizung: Gas-Therme aus 2008, Warmwasser über Durchlauferhitzer Wohnküche und Wohnzimmer mit Fußbodenheizung Fenster: doppelverglaste Holzfenster aus 2008 und dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2013, Wintergarten und 3 Fenster im OG aus 1985 Energieausweis: Endenergieverbrauch 194,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Hoffläche: kaum einsehbar, schön gepflastert und romantisch angelegt Lage: ruhig und idyllisch in toller Nachbarschaft, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A60 Freistellung: seit 2021 für 1.100, - EUR Kaltmiete vermietet Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Das Wohnhaus sowie fünf Einzelgaragen wurden im Jahr 1992 auf einem ca. 857 m2 großen Grundstück errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: - Eingang / Flur - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum mit WM-Anschluss Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und eignet sich perfekt sowohl für einen Eigennutzer als auch zum Vermieten.

Dies schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Nutzung des Waschmaschinenanschlusses ohne eine zusätzliche Nutzung des Badezimmers. Fenster und Zustand: Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1993 erneuert und bieten somit eine gute Wärmedämmung sowie eine hohe Schallisolierung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Ein eigener Kellerraum mit Holzverschlag steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Im Jahr 1985 wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2023 erneuert. Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige, solvente Mieter vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 8.280 €. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als sichere Kapitalanlage in einer begehrten, nachhaltigen Wohnlage.

Diese charmante Wohnung mit insgesamt rund 140 m² im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses bietet hohen Wohnkomfort und viel Gestaltungsspielraum. Der perfekte Ort,...

Diese Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Sie eignet sich ideal für Singles,...

Diese Souterrainwohnung erstreckt sich über ca. 84 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Sie eignet sich ideal für Singles,...

Diese Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Sie eignet sich ideal für Singles,...

Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.. Sie eignet sich ideal für...

Maklerprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.) enthalten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist seit ca. 5 Jahren zuverlässig an eine Familie mit Kind vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 750,- Euro zzgl. 300,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Der Garagenstellplatz ist an einen externen Mieter für mtl. 65,- Euro vermietet.

Willkommen in Trier Euren! Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem erstklassig generalsanierten Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 85m². Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, ein modernes Design und eine erstklassige Lage.

Hinter dem Haus befinden sich ein Kfz-Stellplatz für die Wohnung, ein Fahrradständer für 12 Fahrräder und im hinteren Bereich eine kleine Wiese zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist in gutem, gepflegtem Zustand, Für die Pflege der Anlage und des Treppenhauses ist ein Hausmeister zuständig, der sich um anfallende Arbeiten kümmert. In der Hausgemeinschaft herrscht ein freundliches und harmonisches Miteinander, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.

OG mit Balkon Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Einbauküche, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Bad und separatem Gäste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Erbbauzins beträgt nach Verkauf 475,82 €/Jahr, d.h. 39,65 €/Monatlich

Aufgrund dessen stehen uns leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Gerne besprechen wir in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen den Zustand und die Aufteilung der Wohnung und freuen uns, Ihnen die Wohnung in einem individuellen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Im Jahre 1965 wurde dieses pfiffige und vorteilhaft aufgeteilte 1-Zimmer Appartement erbaut.

Highlights der Wohnung: + Gepflegte Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten und ca. 52 m² Wohnfläche + 3 ZKB + Eigenes Kellerabteil und Gemeinschaftswaschküche + Zugeordneter Stellplatz Besonderheiten: + Top Anbindung an die B51 Richtung Trier und die Autobahn Richtung Luxemburg + Gepflegtes Haus mit angenehmem und ruhigem Wohnflair + Öl-Zentralheizung, Brennwerttechnik neueste Generation aus dem Jahr 2023 + Attraktive Rendite von 4,24 % bei 9,92 €/m² Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Trierweiler-Sirzenich.

Dachgeschosswohnung mit der Nummer 11, inklusive Abstellraum und Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage (obere Ebene) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 96.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR.